Prijs voor huurwoningen in Maastricht (Limburg)
De huurprijzen van woningen in Maastricht, in de provincie Limburg, zijn nauwelijks veranderd in de voorbije maanden. Er valt een stagnatie te zien in de huurprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Maastricht is nauwelijks veranderd in de voorbije 6 maanden. In December bedraagt de gemiddelde huurprijs per m² zo’n € 19,1. In de volgende maand, Januari, valt er een grote daling te zien in deze prijs, gaande tot € 16,06 por m². In de 2 volgende maanden (Februari, Maart) is de prijs per m² gestegen, gaande van zo’n € 17,58 naar € 20,07 per m², meer bepaald met zo’n 114 %. In de 2 voorbije maanden is de prijs nauwelijks veranderd in vergelijking met de laatste vier maanden, gaande van een gemiddelde van € 18,82 naar een gemiddelde in April en Mei van € 19,36 per m².
De huurprijzen in Maastricht (stad) zijn gedaald in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde prijs in de maand Decemberbedraagt € 1.176. In Januari kunnen we een lichte daling vaststellen tot € 1.099. In de 2 volgende maanden is de gemiddelde prijs aanzienlijk gedaald in vergelijking met de voorgaande maanden, meer bepaald met zo´n 84 %. In de 2 voorbije maanden is de prijs nauwelijks veranderd in vergelijking met alle voorgaande gemiddelden, gaande van een gemiddelde van € 1.047,25 tot een gemiddelde van € 1.041,5 tussen April en Mei.
De grafiek op basis van de gemiddelde huurprijs en het aantal kamers toont aan hoe de woningen met 1 kamer het goedkoopste zijn, meer bepaald zo’n 39 % goedkoper dan het gemiddelde in Maastricht van zo’n € 1.202. De volgende woningen in deze ranking zijn die met 2 met een gemiddelde prijs van € 1.234. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 34 % duurder dan het gemiddelde, en de hierna duurdere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 1.503.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het goedkoopst met een prijs van zo’n € 13,75 / m², het gemiddelde zijnde € 16,42 / m² in Maastricht. De woningen met de gemiddeld duurste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 52 % minder goedkoop dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een prijs van zo’n € 19,05 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde huurprijs per type toont aan hoe het type"Studio" het goedkoopste is, meer bepaald zo’n 41 % goedkoper dan het gemiddelde in Maastricht met een prijs van € 1.202. Het volgende type minder dure woningen is "Appartement” met een gemiddelde prijs van € 1.228. Het duurste type woning komt overeen met "Bedrijfspand", zo’n 78 % duurder dan het gemiddelde, gevolgd door "Woning", met een prijs van zo’n € 1.644.
Als er wordt gesproken over de gemiddelde prijs per m², dan is het goedkoopste type het type "Bedrijfspand", met een gemiddelde prijs van € 11,55 / m², gevolgd door "Flat" aan € 12,11 / m². Het duurste type woning op basis van m² is "Studio" met een prijs van € 53,12 / m² en daarna "Appartement" met een prijs van zo’n € 17,06 / m².
