Prijs voor huurwoningen in Maastricht (Limburg)

De huurprijzen van woningen in Maastricht, in de provincie Limburg, zijn nauwelijks veranderd in de voorbije maanden. Er valt een stagnatie te zien in de huurprijzen in deze buurt.

€ 1.003,83
Gemiddelde prijs laatste 6 maanden
€ 17,21
Prijs/m² laatste 6 maanden
Gemiddelde prijs per m2

De prijs per m² in Maastricht is nauwelijks veranderd in de voorbije 6 maanden. In Juli bedraagt de gemiddelde huurprijs per m² zo’n € 17,07. In de volgende maand valt er een daling te zien in deze prijs, gaande tot € 15,96 por m². In de 2 volgende maanden is de huurprijs per m² nauwelijks veranderd, gaande van zo’n € 16,51 naar € 16,15 per m². In de voorbije 2 maanden is de prijs sterk gestegen, zo’n 116 % in vergelijking met het gemiddelde van de 4 laaatste maanden. Dit wordt afgeleid uit de vergelijking tussen de gemiddelde prijs van de eerste vier maanden (€ 16,33 per m²), en die van de laatste twee maanden, November en December (€ 18,97 per m²).

Gemiddelde prijs

De huurprijzen in Maastricht (stad) zijn aanzienlijk gestegen in de voorbije 6 maanden. In Julibedraagt de gemiddelde huurprijs€ 842. Er valt echter een grote prijsstijging te zien in maand Augustus, oplopende tot tot € 1.066. In de 2 volgende maanden (September, Oktober)is de prijs gestegen van gemiddeld € 954 in de twee eerste maanden tot € 1.089. In de 2 laatste maanden is de prijs gedaald in vergelijking met alle voorgaande gemiddelden, meer exact met 95 %, dalende van € 1.021,5 tot € 968,5 in November en December.

Gemiddelde prijs per kamers

De grafiek op basis van de gemiddelde huurprijs en het aantal kamers toont aan hoe de woningen met 1 kamer het goedkoopste zijn, meer bepaald zo’n 30 % goedkoper dan het gemiddelde in Maastricht van zo’n € 897. De volgende woningen in deze ranking zijn die met 2 met een gemiddelde prijs van € 904. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 45 % duurder dan het gemiddelde, en de hierna duurdere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 1.241.

Wat betreft de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het goedkoopst met een prijs van zo’n € 12,67 / m², het gemiddelde zijnde € 18,81 / m² in Maastricht. De woningen met de gemiddeld duurste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 25 % minder goedkoop dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een prijs van zo’n € 20,14 / m².

Prijs per type woning

De grafiek op basis van de gemiddelde huurprijs per type toont aan hoe het type"Bedrijfspand" het goedkoopste is, meer bepaald zo’n 30 % goedkoper dan het gemiddelde in Maastricht met een prijs van € 897. Het volgende type minder dure woningen is "Studio” met een gemiddelde prijs van € 648. Het duurste type woning komt overeen met "Eengezinswoning", zo’n 52 % duurder dan het gemiddelde, gevolgd door "Woning", met een prijs van zo’n € 1.218.

Als er wordt gesproken over de gemiddelde prijs per m², dan is het goedkoopste type het type "Eengezinswoning", met een gemiddelde prijs van € 12,44 / m², gevolgd door "Woning" aan € 15,62 / m². Het duurste type woning op basis van m² is "Studio" met een prijs van € 25,06 / m² en daarna "Bedrijfspand" met een prijs van zo’n € 23,64 / m².

Data grafiek
Gemiddelde prijs december
Gemiddelde prijs per m² december
Aantallen gebruikte woningen in Maastricht
Aantallen gebruikte woningen in Limburg
€ 897
€ 18,81
8.172
27.564
** De data uit de grafiek met een nul waarde zijn te wijten aan het feit dat er niet genoeg data beschikbaar zijn om een betrouwbare waarde te verkrijgen