Prijs voor huurwoningen in Maastricht (Limburg)

De huurprijzen van woningen in Maastricht, in de provincie Limburg, zijn nauwelijks veranderd in de voorbije maanden. Er valt een stagnatie te zien in de huurprijzen in deze buurt.

€ 1.220
Gemiddelde prijs laatste 6 maanden
€ 17,4
Prijs/m² laatste 6 maanden
Gemiddelde prijs per m2

De prijs per m² in Maastricht is nauwelijks veranderd in de voorbije 6 maanden. In Juli bedraagt de gemiddelde huurprijs per m² zo’n € 17,67. In de volgende maand valt er een daling te zien in deze prijs, gaande tot € 15,89 por m². In de 2 volgende maanden (September, Oktober) is de prijs per m² gestegen, gaande van zo’n € 16,78 naar € 17,7 per m², meer bepaald met zo’n 105 %. In de 2 voorbije maanden is de prijs nauwelijks veranderd in vergelijking met de laatste vier maanden, gaande van een gemiddelde van € 17,24 naar een gemiddelde in November en December van € 17,72 per m².

Gemiddelde prijs

De huurprijzen in Maastricht (stad) zijn gedaald in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde prijs in de maand Julibedraagt € 1.350. In Augustus kunnen we een lichte daling vaststellen tot € 1.270. De 2 volgende maanden (September, Oktober) kenmerken zich door een daling in de gemiddelde prijs, meer specifiek een daling van 92, in vergelijking met de 2 eerste maanden. In de 2 laatste maanden is de prijs gedaald in vergelijking met alle voorgaande gemiddelden, meer exact met 91 %, dalende van € 1.257,5 tot € 1.145 in November en December.

Gemiddelde prijs per kamers

De grafiek op basis van de gemiddelde huurprijs en het aantal kamers toont aan hoe de woningen met 1 kamer het goedkoopste zijn, meer bepaald zo’n 39 % goedkoper dan het gemiddelde in Maastricht van zo’n € 1.199. De volgende woningen in deze ranking zijn die met 2 met een gemiddelde prijs van € 1.035. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 15 % duurder dan het gemiddelde, en de hierna duurdere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 1.335.

Wat betreft de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het goedkoopst met een prijs van zo’n € 13,43 / m², het gemiddelde zijnde € 19,18 / m² in Maastricht. De woningen met de gemiddeld duurste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 16 % minder goedkoop dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een prijs van zo’n € 19,67 / m².

Prijs per type woning

De grafiek op basis van de gemiddelde huurprijs per type toont aan hoe het type"Studio" het goedkoopste is, meer bepaald zo’n 35 % goedkoper dan het gemiddelde in Maastricht met een prijs van € 1.199. Het volgende type minder dure woningen is "Benedenwoning” met een gemiddelde prijs van € 985. Het duurste type woning komt overeen met "Woning", zo’n 22 % duurder dan het gemiddelde, gevolgd door "Eengezinswoning", met een prijs van zo’n € 1.331.

Als er wordt gesproken over de gemiddelde prijs per m², dan is het goedkoopste type het type "Bovenwoning", met een gemiddelde prijs van € 12,03 / m², gevolgd door "Eengezinswoning" aan € 12,85 / m². Het duurste type woning op basis van m² is "Studio" met een prijs van € 31,21 / m² en daarna "Benedenwoning" met een prijs van zo’n € 21,55 / m².

Data grafiek
Gemiddelde prijs december
Gemiddelde prijs per m² december
Aantallen gebruikte woningen in Maastricht
Aantallen gebruikte woningen in Limburg
€ 1.199
€ 19,18
6.896
19.990
** De data uit de grafiek met een nul waarde zijn te wijten aan het feit dat er niet genoeg data beschikbaar zijn om een betrouwbare waarde te verkrijgen