Prijs voor huurwoningen in Amsterdam (Noord Holland)
De huurprijzen van woningen in Amsterdam, in de provincie Noord Holland, zijn aanzienlijk gedaald in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een sterke prijsdaling van de huurprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Amsterdam is aanzienlijk gedaald in de voorbije 6 maanden. In Januari bedraagt de gemiddelde huurprijs per m² zo’n € 27,3. In de volgende maand, Februari, valt er een grote daling te zien in deze prijs, gaande tot € 23,12 por m². In de 2 volgende maanden is de huurprijs per m² sterk gedaald in vergelijking met de twee eerste maanden, meer bepaald met zo’n 51. In de voorbije 2 maanden is de prijs sterk gestegen, zo’n 137 % in vergelijking met het gemiddelde van de 4 laaatste maanden. Dit wordt afgeleid uit de vergelijking tussen de gemiddelde prijs van de eerste vier maanden (€ 19,08 per m²), en die van de laatste twee maanden, Mei en Juni (€ 26,1 per m²).
De huurprijzen in Amsterdam (stad) zijn sterk gedaald in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde prijs in de maand Januaribedraagt € 1.749. In Februari kunnen we een lichte daling vaststellen tot € 1.639. In de 2 volgende maanden is de gemiddelde prijs aanzienlijk gedaald in vergelijking met de voorgaande maanden, meer bepaald met zo´n 54 %. De gemiddelde prijs is sterk gestegen (zo´n 138 %) in de 2 voorbije maanden, met een gemiddelde van € 1.301,5 in de laatste 4 maanden en € 1.791,5 in de laatste 2 maanden, ! MES1! y Juni.
De grafiek op basis van de gemiddelde huurprijs en het aantal kamers toont aan hoe de woningen met 1 kamer het goedkoopste zijn, meer bepaald zo’n 54 % goedkoper dan het gemiddelde in Amsterdam van zo’n € 1.830. De volgende woningen in deze ranking zijn die met 2 met een gemiddelde prijs van € 1.669. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 40 % duurder dan het gemiddelde, en de hierna duurdere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 1.956.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het goedkoopst met een prijs van zo’n € 22 / m², het gemiddelde zijnde € 25,74 / m² in Amsterdam. De woningen met de gemiddeld duurste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 70 % minder goedkoop dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een prijs van zo’n € 28,74 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde huurprijs per type toont aan hoe het type"Woning" het goedkoopste is, meer bepaald zo’n 2 % goedkoper dan het gemiddelde in Amsterdam met een prijs van € 1.830. Het volgende type minder dure woningen is "Bedrijfspand” met een gemiddelde prijs van € 1.803. Het duurste type woning komt overeen met "Bovenwoning", zo’n 27 % duurder dan het gemiddelde, gevolgd door "Benedenwoning", met een prijs van zo’n € 2.082.
Als er wordt gesproken over de gemiddelde prijs per m², dan is het goedkoopste type het type "Benedenwoning", met een gemiddelde prijs van € 22,21 / m², gevolgd door "Eengezinswoning" aan € 22,35 / m². Het duurste type woning op basis van m² is "Appartement" met een prijs van € 25,82 / m² en daarna "Woning" met een prijs van zo’n € 24,26 / m².
