Prijs voor huurwoningen in Amsterdam (Noord Holland)
De huurprijzen van woningen in Amsterdam, in de provincie Noord Holland, zijn lichtjes gestegen in de voorbije maanden. Er valt een algemene prijsstijging te zien van de huurprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Amsterdam is gestegen in de voorbije 6 maanden. In Maart bedraagt de gemiddelde huurprijs per m² zo’n € 21,95. In de volgende maand (April) valt er een grote stijging te zien in deze prijs, gaande tot € 25,42 por m². In de 2 volgende maanden is de huurprijs per m² nauwelijks veranderd, gaande van zo’n € 23,68 naar € 22,96 per m². In de 2 voorbije maanden is de prijs nauwelijks veranderd in vergelijking met de laatste vier maanden, gaande van een gemiddelde van € 23,32 naar een gemiddelde in Juli en Augustus van € 24,23 per m².
De huurprijzen in Amsterdam (stad) zijn nauwelijks veranderd in de voorbije bestudeerde maanden. In Maartbedraagt de huurprijs€ 1.638. Deze prijs loopt op in April tot € 1.824. De 2 volgende maanden (Mei, Juni) kenmerken zich door een daling in de gemiddelde prijs, meer specifiek een daling van 91, in vergelijking met de 2 eerste maanden. De gemiddelde prijs is gestegen met zo´n 106 % in de laatste 2 maanden, berekend op basis van het gemiddelde van de 4 eerste maanden (€ 1.656,75)en de 2 laatste, Juli y Augustus (€ 1.754,5).
De grafiek op basis van de gemiddelde huurprijs en het aantal kamers toont aan hoe de woningen met 1 kamer het goedkoopste zijn, meer bepaald zo’n 15 % goedkoper dan het gemiddelde in Amsterdam van zo’n € 1.749. De volgende woningen in deze ranking zijn die met 2 met een gemiddelde prijs van € 1.761. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 22 % duurder dan het gemiddelde, en de hierna duurdere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 2.126.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het goedkoopst met een prijs van zo’n € 19,34 / m², het gemiddelde zijnde € 25 / m² in Amsterdam. De woningen met de gemiddeld duurste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 20 % minder goedkoop dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een prijs van zo’n € 24,7 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde huurprijs per type toont aan hoe het type"Appartement" het minst goedkope is, meer bepaald zo’n 3 % minder goedkoop dan het gemiddelde in Amsterdam met een prijs van € 1.749. Het volgende type duurdere woningen is "Bedrijfspand” met een gemiddelde prijs van € 1.811. Het duurste type woning komt overeen met "Woning", zo’n 14 % duurder dan het gemiddelde, gevolgd door "Benedenwoning", met een prijs van zo’n € 1.921.
Als er wordt gesproken over de gemiddelde prijs per m², dan is het goedkoopste type het type "Benedenwoning", met een gemiddelde prijs van € 20,5 / m², gevolgd door "Bedrijfspand" aan € 24,72 / m². Het duurste type woning op basis van m² is "Woning" met een prijs van € 26,43 / m² en daarna "Tussenwoning" met een prijs van zo’n € 25,11 / m².
