Prijs voor koopwoningen in Amsterdam (Noord Holland)
De koopprijzen van woningen in Amsterdam, in de provincie Noord Holland, zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije maanden. Er is een stagnatie in de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Amsterdam is relatief stabiel gebleven in de voorbije 6 maanden. In Juni hangt de gemiddelde koopprijs per m² rond zo’n € 5.673. In de maand hierna valt er een prijsvermindering vast te stellen, gaande tot € 5.384 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² relatief stabiel gebleven, gaande van zo’n € 5.528,5 naar € 5.622,5 per m². In de 2 voorbije maanden is de prijs relatief stabiel gebleven vergeleken met de laatste vier maanden, gaande van een gemiddelde van € 5.575,5 naar een gemiddelde in Oktober en November van € 5.826,5 per m².
De koopprijzen in Amsterdam (stad) zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije bestudeerde maanden . De gemiddelde prijs in de maand Juni is € 577.974. In de volgende maand, Juli,is er een grote prijsvermindering vast te stellen tot € 487.050. Gedurende de 2 volgende maanden (Augustus, September) is de prijs omhoog gegaan van gemiddeld € 532.512 in de twee eerste maanden tot € 568.634,5. In de 2 voorbije maanden is de prijs bijna niet veranderd vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, gaande van een gemiddelde van € 550.573,25 tot een gemiddelde van € 575.264 tussen Oktober en November.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 59 % goedkoper dan het gemiddelde in Amsterdam van zo’n € 572.295. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 335.333. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 1 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 438.813.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het voordeligste met een kost van zo’n € 5.534 / m², het gemiddelde zijnde € 5.747 / m² in Amsterdam. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 26 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 6.178 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Appartement" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 25 % goedkoper dan het gemiddelde in Amsterdam met een prijs van € 572.295. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Eengezinswoning” met een gemiddelde prijs van € 476.859. Het prijzigste type woning komt overeen met "Woning", zo’n 7 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Bedrijfspand", aan zo’n € 594.357.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Eengezinswoning", met een gemiddelde prijs van € 4.036 / m², gevolgd door "Appartement" aan € 5.624 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Benedenwoning" met een prijs van € 6.443 / m² en daarna "Bedrijfspand" met een kostprijs van zo’n € 6.347 / m².
