Prijs voor koopwoningen in Amsterdam (Noord Holland)

De prijs per m² in Amsterdam is relatief stabiel gebleven in de voorbije 6 maanden. In November bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 5.747. In de volgende maand, December, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 5.824 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² relatief stabiel gebleven, gaande van zo’n € 5.785,5 naar € 5.838,5 per m². In de 2 voorbije maanden is de prijs relatief stabiel gebleven vergeleken met de laatste vier maanden, gaande van een gemiddelde van € 5.812 naar een gemiddelde in Maart en April van € 6.042,5 per m².

De koopprijzen in Amsterdam (stad) zijn omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde prijs in de maand November is € 572.295. In December kunnen we een lichte daling zien tot € 520.396. Gedurende de 2 volgende maanden is de gemiddelde prijs bijna stabiel gebleven vergeleken met de 2 voorgaande maanden, gaande van€ 546.345,5 tot € 548.096. In de 2 voorbije maanden is de prijs bijna niet veranderd vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, gaande van een gemiddelde van € 547.220,75 tot een gemiddelde van € 543.282 tussen Maart en April.

Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 53 % goedkoper dan het gemiddelde in Amsterdam van zo’n € 563.951. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 332.841. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 3 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 465.835.

Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het voordeligste met een kost van zo’n € 5.112 / m², het gemiddelde zijnde € 6.026 / m² in Amsterdam. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 32 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 6.465 / m².

De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Appartement" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 17 % goedkoper dan het gemiddelde in Amsterdam met een prijs van € 563.951. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Bovenwoning” met een gemiddelde prijs van € 475.613. Het prijzigste type woning komt overeen met "Tussenwoning", zo’n 10 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Benedenwoning", aan zo’n € 546.869.

Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Tussenwoning", met een gemiddelde prijs van € 4.777 / m², gevolgd door "Appartement" aan € 5.723 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Bedrijfspand" met een prijs van € 6.876 / m² en daarna "Benedenwoning" met een kostprijs van zo’n € 6.635 / m².