Prijs voor koopwoningen in Amsterdam (Noord Holland)
De koopprijzen van woningen in Amsterdam, in de provincie Noord Holland, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Amsterdam is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. In December bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 5.564. In de volgende maand, Januari, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 5.319 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 49. In de voorbije 2 maanden is de prijs fors omhoog gegaan, zo’n 125 % vergeleken met het gemiddelde van de 4 laatste maanden. Dit wordt gehaald uit de vergelijking tussen de gemiddelde prijs van de eerste vier maanden (€ 4.051,75 per m²), en die van de laatste twee maanden, April en Mei (€ 5.058,5 per m²).
De koopprijzen in Amsterdam (stad) zijn fors omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde prijs in de maand December is € 557.877. In Januari kunnen we een lichte daling zien tot € 503.741. Gedurende de 2 volgende maanden daalt de gemiddelde prijs duchtig vergeleken met de voorgaande maanden, meer bepaald met zo´n 49 %. De gemiddelde prijs is fors omhoog gegaan (zo´n 134 %) in de 2 voorbije maanden, met een gemiddelde van € 395.137,5 in de laatste 4 maanden en € 529.172 in de laatste 2 maanden, ! MES1! y Mei.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 56 % goedkoper dan het gemiddelde in Amsterdam van zo’n € 519.015. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 332.785. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 16 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 465.265.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 5.502 / m², het gemiddelde zijnde € 5.181 / m² in Amsterdam. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 23 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 6.249 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Eengezinswoning" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 8 % goedkoper dan het gemiddelde in Amsterdam met een prijs van € 519.015. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Benedenwoning” met een gemiddelde prijs van € 512.975. Het prijzigste type woning komt overeen met "Woning", zo’n 98 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Tussenwoning", aan zo’n € 641.798.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Eengezinswoning", met een gemiddelde prijs van € 4.168 / m², gevolgd door "Tussenwoning" aan € 4.645 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Woning" met een prijs van € 6.545 / m² en daarna "Bovenwoning" met een kostprijs van zo’n € 6.330 / m².
