Prijs voor koopwoningen in Amsterdam (Noord Holland)

De koopprijzen van woningen in Amsterdam, in de provincie Noord Holland, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.

€ 580.768,5
Gemiddelde prijs laatste 6 maanden
€ 6.363,5
Prijs/m² laatste 6 maanden
Gemiddelde prijs per m2

De prijs per m² in Amsterdam is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. In Augustus bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 7.288. In de volgende maand, September, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 6.982 per m². In de 2 volgende maanden (Oktober, November) is de prijs per m² omhoog gegaan, gaande van zo’n € 7.135 naar € 7.702 per m², meer bepaald met zo’n 108 %. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 57 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 7.418,5, en die van de laatste twee maanden December en Januari, € 4.253,5 per m².

Gemiddelde prijs

De koopprijzen in Amsterdam (stad) zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije bestudeerde maanden . De gemiddelde prijs in de maand Augustus is € 581.700. In September kunnen we een lichte daling zien tot € 515.144. Gedurende de 2 volgende maanden (Oktober, November) is de prijs duchtig omhoog gegaan, van een gemiddelde van € 548.422 in de twee eerste maanden tot € 663.456, meer bepaald een prijstoename van 121 %. In de 2 laatste maanden is de prijs omlaag gegaan vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, meer bepaald met zo'n 88 %, dalend van € 605.939 tot € 530.427,5 in December en Januari.

Gemiddelde prijs per kamers

Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 44 % goedkoper dan het gemiddelde in Amsterdam van zo’n € 449.386. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 371.238. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 16 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 464.174.

Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 3 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 1.979 / m², het gemiddelde zijnde € 1.898 / m² in Amsterdam. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 2 kamers, zo´n 75 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 1 kamer, met een kost van zo’n € 3.201 / m².

Prijs per type woning

De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Flat" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 15 % goedkoper dan het gemiddelde in Amsterdam met een prijs van € 449.386. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Appartement” met een gemiddelde prijs van € 434.324. Het prijzigste type woning komt overeen met "Eengezinswoning", zo’n 40 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Woning", aan zo’n € 611.750.

Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het minst voordelige type het type "Appartement", met een gemiddelde prijs van € 2.098 / m², gevolgd door "Flat" aan € 2.931 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Benedenwoning" met een prijs van € 5.105 / m² en daarna "Eengezinswoning" met een kostprijs van zo’n € 4.168 / m².

Data grafiek
Gemiddelde prijs januari
Gemiddelde prijs per m² januari
Aantallen gebruikte woningen in Amsterdam
Aantallen gebruikte woningen in Noord Holland
€ 449.386
€ 1.898
13.034
45.306
** De data uit de grafiek met een nul waarde zijn te wijten aan het feit dat er niet genoeg data beschikbaar zijn om een betrouwbare waarde te verkrijgen
Bovenwoning Te Koop Voor 430000 Euro In Amsterdam
 1
Bovenwoning Te Koop Voor 430000 Euro In Amsterdam
€ 430.000
Amsterdam, Noord Holland - Te Koop - Bovenwoning - 52 m² - 1 kamer - 1 badkamer
English translation below!De schippersgracht, hier worden we blij van.Het is fijn wonen in dit deel van het centrum. Het is als een dorpje in de s. Bekijk de...
Bovenwoning Te Koop Voor 1500000 Euro In Amsterdam
 1
Bovenwoning Te Koop Voor 1500000 Euro In Amsterdam
€ 1.500.000
Amsterdam, Noord Holland - Te Koop - Bovenwoning - 200 m² - 5 kamers - 2 badkamers
(english below)bent u op zoek naar iets bijzonders? Kom dan eens kijken naar deze prachtige rijksmonumentale hoekwoning op deze toplocatie in de grac. Bekijk...
Benedenwoning Te Koop Voor 775000 Euro In Amsterdam
 1
Benedenwoning Te Koop Voor 775000 Euro In Amsterdam
€ 775.000
Amsterdam, Noord Holland - Te Koop - Benedenwoning - 107 m² - 3 kamers - 1 badkamer
English text below*wij mogen met trots dit op eigen grond gelegen, heerlijk centraal in het centrum van amsterdam, ruim opgezette 3-kamer bened. Bekijk de volledige...
Dubbel Benedenhuis Te Koop Voor 795000 Euro In Amsterdam
 1
Dubbel Benedenhuis Te Koop Voor 795000 Euro In Amsterdam
€ 795.000
Amsterdam, Noord Holland - Te Koop - Benedenwoning - 106 m² - 4 kamers - 1 badkamer
Charmante dubbele benedenwoning aan de tweede kostverlorenkade! Deze fraaie woning van 105,1m² (volgens bbmi norm) heeft een zonnige achtertuin, twee. Bekijk...
Galerijflat Te Koop Voor 540000 Euro In Amsterdam
 1
Galerijflat Te Koop Voor 540000 Euro In Amsterdam
€ 540.000
Amsterdam, Noord Holland - Te Koop - Flat - 86 m² - 3 kamers - 1 badkamer
Doorstromers opgelet: driekamerappartement (ruim 86 m2) met veel licht op de vierde verdieping van een modern appartementencomplex uit 1993, mét lift. Bekijk...