Prijs voor koopwoningen in Amsterdam (Noord Holland)

De prijs per m² in Amsterdam is relatief stabiel gebleven in de voorbije 6 maanden. In Juli bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 5.749. In de volgende maand, Augustus, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 5.861 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² relatief stabiel gebleven, gaande van zo’n € 5.805 naar € 6.057 per m². In de 2 voorbije maanden is de prijs relatief stabiel gebleven vergeleken met de laatste vier maanden, gaande van een gemiddelde van € 5.931 naar een gemiddelde in November en December van € 5.964,5 per m².

De koopprijzen in Amsterdam (stad) zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije bestudeerde maanden . In de eerste maand, Juli,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 612.107. In Augustus stagneert de prijs rond zo´n € 612.815. Gedurende de 2 volgende maanden (September, Oktober) is de prijs omhoog gegaan van gemiddeld € 612.461 in de twee eerste maanden tot € 649.125,5. In de 2 laatste maanden is de prijs omlaag gegaan vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, meer bepaald met zo'n 90 %, dalend van € 630.793,25 tot € 570.856 in November en December.

Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 50 % goedkoper dan het gemiddelde in Amsterdam van zo’n € 551.206. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 376.329. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 15 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 547.637.

Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het voordeligste met een kost van zo’n € 5.694 / m², het gemiddelde zijnde € 5.853 / m² in Amsterdam. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 20 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 6.902 / m².

De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Bovenwoning" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 4 % goedkoper dan het gemiddelde in Amsterdam met een prijs van € 551.206. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Appartement” met een gemiddelde prijs van € 559.438. Het prijzigste type woning komt overeen met "Tussenwoning", zo’n 34 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Benedenwoning", aan zo’n € 707.113.

Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Tussenwoning", met een gemiddelde prijs van € 5.025 / m², gevolgd door "Bovenwoning" aan € 6.445 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Bedrijfspand" met een prijs van € 7.302 / m² en daarna "Benedenwoning" met een kostprijs van zo’n € 7.044 / m².