Prijs voor koopwoningen in Amsterdam (Noord Holland)

De prijs per m² in Amsterdam is relatief stabiel gebleven in de voorbije 6 maanden. In April bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 6.026. In de volgende maand, Mei, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 6.246 per m². De 2 volgende maanden (Juni, Juli) kenmerken zich door een daling van zo’n 95 in de gemiddelde koopprijs per m² vergeleken met de 2 eerste maanden. In de 2 voorbije maanden is de prijs relatief stabiel gebleven vergeleken met de laatste vier maanden, gaande van een gemiddelde van € 5.979 naar een gemiddelde in Augustus en September van € 5.782 per m².

De koopprijzen in Amsterdam (stad) zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije bestudeerde maanden . De gemiddelde prijs in de maand April is € 563.951. In Mei kunnen we een lichte daling zien tot € 514.385. Gedurende de 2 volgende maanden (Juni, Juli) is de prijs omhoog gegaan van gemiddeld € 539.168 in de twee eerste maanden tot € 569.679,5. De gemiddelde prijs is omhoog gegaan met zo´n 107 % in de laatste 2 maanden, berekend op basis van het gemiddelde van de 4 eerste maanden (€ 554.423,75) en de 2 laatste, Augustus y September (€ 595.241).

Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 57 % goedkoper dan het gemiddelde in Amsterdam van zo’n € 577.667. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 351.138. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 8 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 426.581.

Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het voordeligste met een kost van zo’n € 5.487 / m², het gemiddelde zijnde € 5.703 / m² in Amsterdam. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 39 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 6.689 / m².

De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Appartement" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 19 % goedkoper dan het gemiddelde in Amsterdam met een prijs van € 577.667. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Bovenwoning” met een gemiddelde prijs van € 496.637. Het prijzigste type woning komt overeen met "Benedenwoning", zo’n 39 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Tussenwoning", aan zo’n € 695.739.

Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Tussenwoning", met een gemiddelde prijs van € 4.749 / m², gevolgd door "Woning" aan € 5.309 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Bedrijfspand" met een prijs van € 7.313 / m² en daarna "Benedenwoning" met een kostprijs van zo’n € 7.014 / m².