Prijs voor koopwoningen in Koog Aan De Zaan (Noord Holland)
De koopprijzen van woningen in Koog Aan De Zaan, in de provincie Noord Holland, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Koog Aan De Zaan is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde koopprijs per m² hangt in maand Oktober rond zo’n € 766. In de maand hierna, November, valt er een grote prijsvermindering te zien, gaande tot € 320 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 64. In de voorbije 2 maanden is de prijs per m² omlaag gegaan vergeleken met het gemiddelde vn de 4 laatste maanden, meer bepaald met zo’n 91 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 444,75, en die van de laatste twee maanden Februari en Maart, € 404 per m².
De koopprijzen in Koog Aan De Zaan (stad) zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije bestudeerde maanden . In de eerste maand, Oktober,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 390.556. In November stagneert de prijs rond zo´n € 393.333. Gedurende de 2 volgende maanden is de gemiddelde prijs bijna stabiel gebleven vergeleken met de 2 voorgaande maanden, gaande van€ 391.944,5 tot € 387.950. De gemiddelde prijs is omhoog gegaan met zo´n 111 % in de laatste 2 maanden, berekend op basis van het gemiddelde van de 4 eerste maanden (€ 389.947,25) en de 2 laatste, Februari y Maart (€ 434.300).
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 40 % goedkoper dan het gemiddelde in Koog Aan De Zaan van zo’n € 456.800. De volgende woningen in deze ranking hebben 4 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 439.995. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 2 kamers hebben, zo´n 3 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 442.204.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 1 kamer het voordeligste met een kost van zo’n € 362 / m², het gemiddelde zijnde € 406 / m² in Koog Aan De Zaan. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 2 kamers, zo´n 601 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 3 kamers, met een kost van zo’n € 2.832 / m².
Als het aankomt op de gemiddelde prijs van het type woning in Koog Aan De Zaan kan men vaststellen hoe het type "Eengezinswoning" het voordeligste type is, waarvan de prijs € 439.995 is, meer bepaald zo’n 4 % minder kostelijk dan het gemiddelde (!PRECIO2!). Het minst prijzig is het type "Eengezinswoning", zo’n 4 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien gegeven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², dan is het minst betaalbare type het type "Eengezinswoning met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.817 / m². Het kostelijkere type woning is "Eengezinswoning" met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.817 / m², zijnde het type woning voor een buurt met minder economische problemen.
