Prijs voor koopwoningen in Velsen-zuid (Noord Holland)
De koopprijzen van woningen in Velsen-zuid, in de provincie Noord Holland, zijn lichtelijk omlaag gegaan in de laatste maanden. We kunnen spreken over een algemene prijsermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Velsen-zuid is omlaag gegaan in de voorbije maanden. In Oktober bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 270. In de volgende maand, November, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 263 per m². De 2 volgende maanden (December, Januari) kenmerken zich door een daling van zo’n 88 in de gemiddelde koopprijs per m² vergeleken met de 2 eerste maanden. In de voorbije 2 maanden is de prijs per m² omhoog gegaan met zo’n 107 % vergeleken met het gemiddelde van de 4 laatste maanden, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden (€ 250,5 per m²), en die van de laatste twee maanden, Februari en Maart (€ 269 per m²).
De koopprijzen in Velsen-zuid (stad) zijn omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. In de eerste maand, Oktober,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 167.744. In November stagneert de prijs rond zo´n € 160.988. Gedurende de 2 volgende maanden (December, Januari) daalt de gemiddelde prijs, meer specifiek met zo´n 86, vergeleken met de 2 eerste maanden. De gemiddelde prijs is omhoog gegaan met zo´n 110 % in de laatste 2 maanden, berekend op basis van het gemiddelde van de 4 eerste maanden (€ 152.958,75) en de 2 laatste, Februari y Maart (€ 167.576).
Uit de grafiek van de gemiddelde prijs op basis van het aantal kamers kan men afleiden hoe de woning met de hoogste koopprijs diegene is met 1 kamer, met name zo’n 54 % kostelijker dan het gemiddelde van de woningen in Velsen-zuid, aan zo’n € 257.839. De woningen met de prijzigste koopprijzen, als we kijken naar het aantal kamers zijn die met 1 kamer, zo´n 54 % prijziger dan het gemiddelde voordien beschreven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 1 kamer zo’n 760 % minder voordelig dan het gemiddelde (€ 2.314 / m²) in Velsen-zuid. De prijzigste woningen, als we kijken naar het aantal kamers / m² zijn die met 1 kamer, zo´n 760 % kostelijker dan het gemiddelde voordien beschreven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs op basis van het type woning in Velsen-zuid kan men zien hoe het type "Vrijstaande Woning" het meest kostelijke type is, waarvan de prijs € 257.839 is, meer bepaald zo’n 54 % minder voordelig dan het gemiddelde (!PRECIO2!). Het prijzigste is het type "Vrijstaande Woning", zo’n 54 % kostelijker dan het gemiddelde voordien gegeven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², dan is het minst betaalbare type het type "Vrijstaande Woning met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.314 / m². Het kostelijkere type woning is "Vrijstaande Woning" met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.314 / m², zijnde het type woning voor een buurt met minder economische problemen.
