Prijs voor koopwoningen in Monnickendam (Noord Holland)
De koopprijzen van woningen in Monnickendam, in de provincie Noord Holland, zijn lichtelijk omlaag gegaan in de laatste maanden. We kunnen spreken over een algemene prijsermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Monnickendam is omlaag gegaan in de voorbije maanden. In Maart bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 3.106. In de volgende maand (April) valt er een grote prijsverhoging vast te stellen, oplopend tot € 4.278 per m². In de 2 volgende maanden (Mei, Juni) is de prijs per m² omhoog gegaan, gaande van zo’n € 3.692 naar € 4.035 per m², meer bepaald met zo’n 109 %. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 15 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 3.863,5, en die van de laatste twee maanden Juli en Augustus, € 582 per m².
De koopprijzen in Monnickendam (stad) zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije bestudeerde maanden . In de eerste maand, Maart,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 661.188. In April stagneert de prijs rond zo´n € 668.567. Gedurende de 2 volgende maanden (Mei, Juni) daalt de gemiddelde prijs, meer specifiek met zo´n 95, vergeleken met de 2 eerste maanden. In de 2 voorbije maanden is de prijs bijna niet veranderd vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, gaande van een gemiddelde van € 647.990,5 tot een gemiddelde van € 649.508 tussen Juli en Augustus.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 2 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 34 % goedkoper dan het gemiddelde in Monnickendam van zo’n € 646.516. De volgende woningen in deze ranking hebben 1 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 426.696. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 34 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 2 kamers, met een prijs van zo´n € 424.565.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 2 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 3.596 / m², het gemiddelde zijnde € 395 / m² in Monnickendam. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 815 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 3.596 / m².
Als het aankomt op de gemiddelde prijs van het type woning in Monnickendam kan men vaststellen hoe het type "Eengezinswoning" het voordeligste type is, waarvan de prijs € 424.565 is, meer bepaald zo’n 34 % minder kostelijk dan het gemiddelde (!PRECIO2!). Het minst prijzig is het type "Eengezinswoning", zo’n 34 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien gegeven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², dan is het minst betaalbare type het type "Eengezinswoning met een gemiddelde prijs van zo’n € 3.596 / m². Het kostelijkere type woning is "Eengezinswoning" met een gemiddelde prijs van zo’n € 3.596 / m², zijnde het type woning voor een buurt met minder economische problemen.
