Prijs voor koopwoningen in Vinkeveen (Utrecht)
De koopprijzen van woningen in Vinkeveen, in de provincie Utrecht, zijn lichtelijk omlaag gegaan in de laatste maanden. We kunnen spreken over een algemene prijsermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Vinkeveen is omlaag gegaan in de voorbije maanden. In Oktober bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 6.795. In de volgende maand, November, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 6.951 per m². In de 2 volgende maanden (December, Januari) is de prijs per m² omhoog gegaan, gaande van zo’n € 6.873 naar € 7.570,5 per m², meer bepaald met zo’n 110 %. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 49 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 7.221,75, en die van de laatste twee maanden Februari en Maart, € 3.532 per m².
De koopprijzen in Vinkeveen (stad) zijn fors omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde prijs in de maand Oktober is € 1.544.750. In November kunnen we een lichte daling zien tot € 1.461.625. Gedurende de 2 volgende maanden daalt de gemiddelde prijs duchtig vergeleken met de voorgaande maanden, meer bepaald met zo´n 85 %. In de 2 laatste maanden is de prijs fors omlaag gegaan vergeleken met het gemiddelde van de 4 voorgaande maanden, gaande van € 1.386.971,25 tot € 921.034, een daling van 66 %.
Uit grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 4 kamers het minst voordelig zijn, meer bepaald zo’n 29 % kostelijker dan het gemiddelde in Vinkeveen van zo’n € 661.250. De volgende woningen in deze ranking zijn die met 1 met een gemiddelde prijs van € 856.833. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 30 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 4 kamers, met een prijs van zo´n € 852.555.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 4.649 / m², het gemiddelde zijnde € 594 / m² in Vinkeveen. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 687 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 4 kamers, met een kost van zo’n € 4.649 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"2 onder 1 kap" het minst goedkope is, meer bepaald zo’n 28 % minder voordelig dan het gemiddelde in Vinkeveen met een prijs van € 661.250. De hierna minder voordeligere woningen zijn van het type "Appartement” aan een gemiddelde prijs van € 852.555. Het prijzigste type woning komt overeen met "Appartement", zo’n 29 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "2 onder 1 kap", aan zo’n € 844.909.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het minst voordelige type het type "2 onder 1 kap", met een gemiddelde prijs van € 4.604 / m², gevolgd door "Appartement" aan € 4.649 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Appartement" met een prijs van € 4.649 / m² en daarna "2 onder 1 kap" met een kostprijs van zo’n € 4.604 / m².
