Prijs voor koopwoningen in Oudewater (Utrecht)
De koopprijzen van woningen in Oudewater, in de provincie Utrecht, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Oudewater is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. In Oktober bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 4.724. In de volgende maand, November, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 4.655 per m². De 2 volgende maanden (December, Januari) kenmerken zich door een daling van zo’n 88 in de gemiddelde koopprijs per m² vergeleken met de 2 eerste maanden. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 49 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 4.408,5, en die van de laatste twee maanden Februari en Maart, € 2.159,5 per m².
De koopprijzen in Oudewater (stad) zijn fors omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. In de eerste maand, Oktober,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 585.202. In November stagneert de prijs rond zo´n € 599.766. Gedurende de 2 volgende maanden is de gemiddelde prijs bijna stabiel gebleven vergeleken met de 2 voorgaande maanden, gaande van€ 592.484 tot € 579.394. In de 2 laatste maanden is de prijs fors omlaag gegaan vergeleken met het gemiddelde van de 4 voorgaande maanden, gaande van € 585.939 tot € 218.419,5, een daling van 37 %.
Uit grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 3 kamers het minst voordelig zijn, meer bepaald zo’n 1 % kostelijker dan het gemiddelde in Oudewater van zo’n € 436.839. De volgende woningen in deze ranking zijn die met 1 met een gemiddelde prijs van € 442.609. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 1 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 440.398.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 3 kamers het voordeligste met een kost van zo’n € 2.771 / m², het gemiddelde zijnde € 4.319 / m² in Oudewater. De woningen met de gemiddeld laagste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 35 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door de woningen met 3 kamers, met een kost van zo’n € 2.771 / m².
Als het aankomt op de gemiddelde prijs op basis van het type woning in Oudewater kan men zien hoe het type "Tussenwoning" het meest kostelijke type is, waarvan de prijs € 440.398 is, meer bepaald zo’n 1 % minder voordelig dan het gemiddelde (!PRECIO2!). Het prijzigste is het type "Tussenwoning", zo’n 1 % kostelijker dan het gemiddelde voordien gegeven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², dan is het meest betaalbare type het type "Tussenwoning met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.771 / m². Het minst dure type woning is "Tussenwoning" met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.771 / m², zijnde het type woning voor een buurt met meer economische problemen.
