Prijs voor koopwoningen in Utrecht (Utrecht)

De prijs per m² in Utrecht is relatief stabiel gebleven in de voorbije 6 maanden. In Juni bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 3.877. In de volgende maand, Juli, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 3.887 per m². De 2 volgende maanden (Augustus, September) kenmerken zich door een daling van zo’n 95 in de gemiddelde koopprijs per m² vergeleken met de 2 eerste maanden. In de 2 voorbije maanden is de prijs relatief stabiel gebleven vergeleken met de laatste vier maanden, gaande van een gemiddelde van € 3.779,25 naar een gemiddelde in Oktober en November van € 3.741,5 per m².

De koopprijzen in Utrecht (stad) zijn omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde prijs in de maand Juni is € 409.825. In Juli kunnen we een lichte daling zien tot € 375.495. Gedurende de 2 volgende maanden (Augustus, September) daalt de gemiddelde prijs, meer specifiek met zo´n 92, vergeleken met de 2 eerste maanden. In de 2 voorbije maanden is de prijs bijna niet veranderd vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, gaande van een gemiddelde van € 377.220,25 tot een gemiddelde van € 385.650,5 tussen Oktober en November.

Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 63 % goedkoper dan het gemiddelde in Utrecht van zo’n € 399.286. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 243.560. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 1 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 336.538.

Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 3.808 / m², het gemiddelde zijnde € 3.805 / m² in Utrecht. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 40 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 4.354 / m².

De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Bovenwoning" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 11 % goedkoper dan het gemiddelde in Utrecht met een prijs van € 399.286. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Appartement” met een gemiddelde prijs van € 369.275. Het prijzigste type woning komt overeen met "Woning", zo’n 27 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Hoekwoning", aan zo’n € 435.696.

Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Hoekwoning", met een gemiddelde prijs van € 3.439 / m², gevolgd door "Eengezinswoning" aan € 3.718 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Appartement" met een prijs van € 4.000 / m² en daarna "Bovenwoning" met een kostprijs van zo’n € 3.930 / m².