Prijs voor koopwoningen in Utrecht (Utrecht)

De prijs per m² in Utrecht is relatief stabiel gebleven in de voorbije 6 maanden. In Maart bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 4.098. In de volgende maand, April, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 3.994 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² relatief stabiel gebleven, gaande van zo’n € 4.046 naar € 4.219 per m². In de voorbije 2 maanden is de prijs per m² omlaag gegaan vergeleken met het gemiddelde vn de 4 laatste maanden, meer bepaald met zo’n 89 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 4.132,5, en die van de laatste twee maanden Juli en Augustus, € 3.692,5 per m².

De koopprijzen in Utrecht (stad) zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije bestudeerde maanden . In de eerste maand, Maart,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 396.543. In April stagneert de prijs rond zo´n € 387.844. Gedurende de 2 volgende maanden (Mei, Juni) is de prijs omhoog gegaan van gemiddeld € 392.193,5 in de twee eerste maanden tot € 412.470. In de 2 voorbije maanden is de prijs bijna niet veranderd vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, gaande van een gemiddelde van € 402.331,75 tot een gemiddelde van € 397.308 tussen Juli en Augustus.

Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 61 % goedkoper dan het gemiddelde in Utrecht van zo’n € 406.801. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 261.138. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 7 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 320.850.

Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 3 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 3.794 / m², het gemiddelde zijnde € 3.703 / m² in Utrecht. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 60 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 4.688 / m².

De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Appartement" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 30 % goedkoper dan het gemiddelde in Utrecht met een prijs van € 406.801. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Benedenwoning” met een gemiddelde prijs van € 315.759. Het prijzigste type woning komt overeen met "Woning", zo’n 32 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Tussenwoning", aan zo’n € 490.012.

Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het minst voordelige type het type "Appartement", met een gemiddelde prijs van € 4.058 / m², gevolgd door "Eengezinswoning" aan € 4.062 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Benedenwoning" met een prijs van € 4.671 / m² en daarna "Tussenwoning" met een kostprijs van zo’n € 4.359 / m².