Prijs voor koopwoningen in Houten (Utrecht)

De koopprijzen van woningen in Houten, in de provincie Utrecht, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.

€ 395.353
Gemiddelde prijs laatste 6 maanden
€ 491,5
Prijs/m² laatste 6 maanden
Gemiddelde prijs per m2

De prijs per m² in Houten is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde koopprijs per m² hangt in maand December rond zo’n € 1.396. In de maand hierna, Januari, valt er een grote prijsvermindering te zien, gaande tot € 322 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 35. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 54 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 580,5, en die van de laatste twee maanden April en Mei, € 313,5 per m².

Gemiddelde prijs

De koopprijzen in Houten (stad) zijn fors onhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In Decemberbedraagt de gemiddelde koopprijs€ 331.731. Er is echter een grote prijsverhoging in maand Januari, stijgend tot € 466.500. Gedurende de 2 volgende maanden (Februari, Maart) is de prijs omhoog gegaan van gemiddeld € 399.115,5 in de twee eerste maanden tot € 433.214,5. In de 2 laatste maanden is de prijs fors omlaag gegaan vergeleken met het gemiddelde van de 4 voorgaande maanden, gaande van € 416.165 tot € 353.729, een daling van 85 %.

Gemiddelde prijs per kamers

Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 61 % goedkoper dan het gemiddelde in Houten van zo’n € 440.583. De volgende woningen in deze ranking hebben 3 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 400.743. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 5 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 2 kamers, met een prijs van zo´n € 402.755.

Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 3 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 2.905 / m², het gemiddelde zijnde € 356 / m² in Houten. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 1293 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 4 kamers, met een kost van zo’n € 4.205 / m².

Prijs per type woning

De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Eengezinswoning" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 16 % goedkoper dan het gemiddelde in Houten met een prijs van € 440.583. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Studio” met een gemiddelde prijs van € 461.107. Het prijzigste type woning komt overeen met "Herenhuis", zo’n 62 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "2 onder 1 kap", aan zo’n € 695.228.

Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het minst voordelige type het type "Woning", met een gemiddelde prijs van € 3.891 / m², gevolgd door "Herenhuis" aan € 3.923 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Eengezinswoning" met een prijs van € 4.860 / m² en daarna "2 onder 1 kap" met een kostprijs van zo’n € 4.525 / m².

Data grafiek
Gemiddelde prijs mei
Gemiddelde prijs per m² mei
Aantallen gebruikte woningen in Houten
Aantallen gebruikte woningen in Utrecht
€ 440.583
€ 356
86
8.082
** De data uit de grafiek met een nul waarde zijn te wijten aan het feit dat er niet genoeg data beschikbaar zijn om een betrouwbare waarde te verkrijgen