Prijs voor koopwoningen in Wijk Bij Duurstede (Utrecht)
De koopprijzen van woningen in Wijk Bij Duurstede, in de provincie Utrecht, zijn lichtelijk omlaag gegaan in de laatste maanden. We kunnen spreken over een algemene prijsermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Wijk Bij Duurstede is omlaag gegaan in de voorbije maanden. In Oktober hangt de gemiddelde koopprijs per m² rond zo’n € 3.815. In de maand hierna valt er een prijsvermindering vast te stellen, gaande tot € 3.366 per m². In de 2 volgende maanden (December, Januari) is de prijs per m² omhoog gegaan, gaande van zo’n € 3.590,5 naar € 3.969 per m², meer bepaald met zo’n 111 %. In de voorbije 2 maanden is de prijs per m² omlaag gegaan vergeleken met het gemiddelde vn de 4 laatste maanden, meer bepaald met zo’n 87 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 3.779,75, en die van de laatste twee maanden Februari en Maart, € 3.288 per m².
De koopprijzen in Wijk Bij Duurstede (stad) zijn fors omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde prijs in de maand Oktober is € 673.500. In de volgende maand, November,is er een grote prijsvermindering vast te stellen tot € 483.516. Gedurende de 2 volgende maanden daalt de gemiddelde prijs duchtig vergeleken met de voorgaande maanden, meer bepaald met zo´n 80 %. De gemiddelde prijs is omhoog gegaan met zo´n 112 % in de laatste 2 maanden, berekend op basis van het gemiddelde van de 4 eerste maanden (€ 519.436,5) en de 2 laatste, Februari y Maart (€ 581.524).
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 2 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 58 % goedkoper dan het gemiddelde in Wijk Bij Duurstede van zo’n € 680.651. De volgende woningen in deze ranking hebben 1 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 286.809. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 58 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 2 kamers, met een prijs van zo´n € 283.949.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 2 kamers het voordeligste met een kost van zo’n € 2.536 / m², het gemiddelde zijnde € 3.657 / m² in Wijk Bij Duurstede. De woningen met de gemiddeld laagste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 30 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 2.536 / m².
Als het aankomt op de gemiddelde prijs van het type woning in Wijk Bij Duurstede kan men vaststellen hoe het type "Eengezinswoning" het voordeligste type is, waarvan de prijs € 283.949 is, meer bepaald zo’n 58 % minder kostelijk dan het gemiddelde (!PRECIO2!). Het minst prijzig is het type "Eengezinswoning", zo’n 58 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien gegeven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², dan is het meest betaalbare type het type "Eengezinswoning met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.536 / m². Het minst dure type woning is "Eengezinswoning" met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.536 / m², zijnde het type woning voor een buurt met meer economische problemen.
