Prijs voor koopwoningen in Veenendaal (Utrecht)
De koopprijzen van woningen in Veenendaal, in de provincie Utrecht, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Veenendaal is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. In Oktober bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 4.345. In de volgende maand, November, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 4.271 per m². De 2 volgende maanden (December, Januari) kenmerken zich door een daling van zo’n 86 in de gemiddelde koopprijs per m² vergeleken met de 2 eerste maanden. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 51 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 4.005,25, en die van de laatste twee maanden Februari en Maart, € 2.032 per m².
De koopprijzen in Veenendaal (stad) zijn fors omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde prijs in de maand Oktober is € 644.808. In de volgende maand, November,is er een grote prijsvermindering vast te stellen tot € 545.853. Gedurende de 2 volgende maanden (December, Januari) daalt de gemiddelde prijs, meer specifiek met zo´n 92, vergeleken met de 2 eerste maanden. In de 2 laatste maanden is de prijs fors omlaag gegaan vergeleken met het gemiddelde van de 4 voorgaande maanden, gaande van € 571.521,25 tot € 479.650,5, een daling van 84 %.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 4 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 23 % goedkoper dan het gemiddelde in Veenendaal van zo’n € 396.300. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 307.861. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 20 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 2 kamers, met een prijs van zo´n € 307.861.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 1 kamer het prijzigste met een kost van zo’n € 2.443 / m², het gemiddelde zijnde € 501 / m² in Veenendaal. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 2 kamers, zo´n 421 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 4 kamers, met een kost van zo’n € 2.578 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Hoekwoning" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 25 % goedkoper dan het gemiddelde in Veenendaal met een prijs van € 396.300. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Flat” met een gemiddelde prijs van € 297.250. Het voordeligste type woning komt overeen met "Appartement", zo’n 23 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door "Flat", aan zo’n € 297.250.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het minst voordelige type het type "Hoekwoning", met een gemiddelde prijs van € 2.488 / m², gevolgd door "Flat" aan € 2.503 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Appartement" met een prijs van € 2.578 / m² en daarna "Flat" met een kostprijs van zo’n € 2.503 / m².
