Prijs voor koopwoningen in Eemnes (Utrecht)
De koopprijzen van woningen in Eemnes, in de provincie Utrecht, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Eemnes is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. In Oktober bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 4.511. In de volgende maand, November, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 4.355 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² relatief stabiel gebleven, gaande van zo’n € 4.433 naar € 4.592,5 per m². In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 57 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 4.512,75, en die van de laatste twee maanden Februari en Maart, € 2.573,5 per m².
De koopprijzen in Eemnes (stad) zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije bestudeerde maanden . De gemiddelde prijs in de maand Oktober is € 632.584. In November kunnen we een lichte daling zien tot € 589.818. Gedurende de 2 volgende maanden (December, Januari) daalt de gemiddelde prijs, meer specifiek met zo´n 94, vergeleken met de 2 eerste maanden. De gemiddelde prijs is fors omhoog gegaan (zo´n 128 %) in de 2 voorbije maanden, met een gemiddelde van € 593.602,5 in de laatste 4 maanden en € 762.713 in de laatste 2 maanden, ! MES1! y Maart.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 3 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 22 % goedkoper dan het gemiddelde in Eemnes van zo’n € 919.125. De volgende woningen in deze ranking hebben 1 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 721.707. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 21 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 718.104.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 3 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 3.007 / m², het gemiddelde zijnde € 458 / m² in Eemnes. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 561 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 3 kamers, met een kost van zo’n € 3.007 / m².
Als het aankomt op de gemiddelde prijs van het type woning in Eemnes kan men vaststellen hoe het type "Woning" het voordeligste type is, waarvan de prijs € 718.104 is, meer bepaald zo’n 22 % minder kostelijk dan het gemiddelde (!PRECIO2!). Het minst prijzig is het type "Woning", zo’n 22 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien gegeven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², dan is het minst betaalbare type het type "Woning met een gemiddelde prijs van zo’n € 3.007 / m². Het kostelijkere type woning is "Woning" met een gemiddelde prijs van zo’n € 3.007 / m², zijnde het type woning voor een buurt met minder economische problemen.
