Prijs voor koopwoningen in Den Haag (Zuid Holland)
De koopprijzen van woningen in Den Haag, in de provincie Zuid Holland, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Den Haag is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde koopprijs per m² bedraagt in November zo’n € 4.192. In de volgende maand, December, valt er een stijging te zien in deze prijs, gaande tot € 4.476 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 23. In de 2 voorbije maanden is de prijs relatief stabiel gebleven vergeleken met de laatste vier maanden, gaande van een gemiddelde van € 2.670,75 naar een gemiddelde in Maart en April van € 2.699,5 per m².
De koopprijzen in Den Haag (stad) zijn fors omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. In de eerste maand, November,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 480.569. In December stagneert de prijs rond zo´n € 457.288. Gedurende de 2 volgende maanden daalt de gemiddelde prijs duchtig vergeleken met de voorgaande maanden, meer bepaald met zo´n 70 %. De gemiddelde prijs is omhoog gegaan met zo´n 106 % in de laatste 2 maanden, berekend op basis van het gemiddelde van de 4 eerste maanden (€ 397.620,75) en de 2 laatste, Maart y April (€ 419.514,5).
Uit de grafiek van de gemiddelde prijs op basis van het aantal kamers kan men afleiden hoe de woning met de laagste koopprijs diegene is met 1 kamer, met name zo’n 40 % goedkoper dan het gemiddelde van de woningen in Den Haag, aan zo´n € 286.645. De woningen met de minst dure koopprijzen, kijkend naar het aantal kamers zijn die met 1 kamer, zo´n 40 % goedkoper dan het gemiddelde voordien beschreven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 1 kamer zo’n 39 % goedkoper dan het gemiddelde (€ 2.622 / m²) in Den Haag. De minst dure woningen, als we kijken naar het aantal kamers / m² zijn die met 1 kamer, zo´n 39 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien beschreven.
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Appartement" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 40 % goedkoper dan het gemiddelde in Den Haag met een prijs van € 478.639. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Benedenwoning” met een gemiddelde prijs van € 565.201. Het prijzigste type woning komt overeen met "Benedenwoning", zo’n 18 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Appartement", aan zo’n € 286.645.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Appartement", met een gemiddelde prijs van € 2.622 / m², gevolgd door "Benedenwoning" aan € 3.681 / m². Het minst prijzige type woning op basis van m² is "Benedenwoning" met een prijs van € 3.681 / m² en daarna "Appartement" met een kostprijs van zo’n € 2.622 / m².
