Prijs voor koopwoningen in Velp (Gelderland)
De koopprijzen van woningen in Velp, in de provincie Gelderland, zijn lichtelijk omlaag gegaan in de laatste maanden. We kunnen spreken over een algemene prijsermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Velp is omlaag gegaan in de voorbije maanden. In Juni bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 3.226. In de volgende maand, Juli, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 3.205 per m². In de 2 volgende maanden (Augustus, September) is de prijs per m² omhoog gegaan, gaande van zo’n € 3.215,5 naar € 3.393 per m², meer bepaald met zo’n 106 %. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 72 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 3.304,25, en die van de laatste twee maanden Oktober en November, € 2.383,5 per m².
De koopprijzen in Velp (stad) zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije bestudeerde maanden . In Juni is de koopprijs zo´n€ 529.500. Deze prijs stijgt in Juli tot € 571.500. Gedurende de 2 volgende maanden is de gemiddelde prijs bijna stabiel gebleven vergeleken met de 2 voorgaande maanden, gaande van€ 550.500 tot € 524.125. In de 2 laatste maanden is de prijs omlaag gegaan vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, meer bepaald met zo'n 87 %, dalend van € 537.312,5 tot € 465.069 in Oktober en November.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 4 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 6 % goedkoper dan het gemiddelde in Velp van zo’n € 479.257. De volgende woningen in deze ranking hebben 1 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 455.550. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 5 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 4 kamers, met een prijs van zo´n € 451.010.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het voordeligste met een kost van zo’n € 2.767 / m², het gemiddelde zijnde € 3.807 / m² in Velp. De woningen met de gemiddeld laagste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 27 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door de woningen met 4 kamers, met een kost van zo’n € 2.767 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Villa" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 10 % goedkoper dan het gemiddelde in Velp met een prijs van € 479.257. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Eengezinswoning” met een gemiddelde prijs van € 433.035. Het prijzigste type woning komt overeen met "Woning", zo’n 3 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Appartement", aan zo’n € 451.010.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Villa", met een gemiddelde prijs van € 2.597 / m², gevolgd door "Eengezinswoning" aan € 2.612 / m². Het minst prijzige type woning op basis van m² is "Woning" met een prijs van € 2.921 / m² en daarna "Appartement" met een kostprijs van zo’n € 2.767 / m².
