Prijs voor koopwoningen in Velp (Gelderland)
De koopprijzen van woningen in Velp, in de provincie Gelderland, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Velp is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde koopprijs per m² hangt in maand Maart rond zo’n € 3.400. In de maand hierna, April, valt er een grote prijsvermindering te zien, gaande tot € 349 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 20. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 31 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 1.121,75, en die van de laatste twee maanden Juli en Augustus, € 349,5 per m².
De koopprijzen in Velp (stad) zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije bestudeerde maanden . In Maartbedraagt de gemiddelde koopprijs€ 488.011. Er is echter een grote prijsverhoging in maand April, stijgend tot € 627.250. Gedurende de 2 volgende maanden is de gemiddelde prijs bijna stabiel gebleven vergeleken met de 2 voorgaande maanden, gaande van€ 557.630,5 tot € 546.800. In de 2 laatste maanden is de prijs fors omlaag gegaan vergeleken met het gemiddelde van de 4 voorgaande maanden, gaande van € 552.215,25 tot € 356.750, een daling van 65 %.
Uit grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het minst voordelig zijn, meer bepaald zo’n 4 % kostelijker dan het gemiddelde in Velp van zo’n € 310.375. De volgende woningen in deze ranking zijn die met 4 met een gemiddelde prijs van € 449.206. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 2 kamers hebben, zo´n 61 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 4 kamers, met een prijs van zo´n € 449.206.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 1 kamer het prijzigste met een kost van zo’n € 2.510 / m², het gemiddelde zijnde € 348 / m² in Velp. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 2 kamers, zo´n 749 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 4 kamers, met een kost van zo’n € 2.755 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Villa" het minst goedkope is, meer bepaald zo’n 38 % minder voordelig dan het gemiddelde in Velp met een prijs van € 310.375. De hierna minder voordeligere woningen zijn van het type "Eengezinswoning” aan een gemiddelde prijs van € 429.148. Het prijzigste type woning komt overeen met "Woning", zo’n 58 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Appartement", aan zo’n € 449.206.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het minst voordelige type het type "Villa", met een gemiddelde prijs van € 2.570 / m², gevolgd door "Eengezinswoning" aan € 2.585 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Woning" met een prijs van € 2.909 / m² en daarna "Appartement" met een kostprijs van zo’n € 2.755 / m².
