Prijs voor koopwoningen in Zutphen (Gelderland)

De koopprijzen van woningen in Zutphen, in de provincie Gelderland, zijn fors omhoog gegaan in de voorbije maanden. Er valt een grote prijstoename te zien van de koopprijzen in deze buurt.

€ 451.162
Gemiddelde prijs laatste 6 maanden
€ 1.599,17
Prijs/m² laatste 6 maanden
Gemiddelde prijs per m2

De prijs per m² in Zutphen is duchtig omhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In September bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 977. In de volgende maand (Oktober) valt er een grote prijsverhoging vast te stellen, oplopend tot € 1.425 per m². In de 2 volgende maanden (November, December) is de prijs per m² duchtig omhoog gegaan, meer bepaald met zo’n 196 %. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 70 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 1.776, en die van de laatste twee maanden Januari en Februari, € 1.245,5 per m².

Gemiddelde prijs

De koopprijzen in Zutphen (stad) zijn omhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In Septemberbedraagt de gemiddelde koopprijs€ 421.578. Er is echter een grote prijsverhoging in maand Oktober, stijgend tot € 509.323. Gedurende de 2 volgende maanden (November, December) daalt de gemiddelde prijs, meer specifiek met zo´n 93, vergeleken met de 2 eerste maanden. In de 2 voorbije maanden is de prijs bijna niet veranderd vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, gaande van een gemiddelde van € 449.874,5 tot een gemiddelde van € 453.737 tussen Januari en Februari.

Gemiddelde prijs per kamers

Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 4 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 32 % goedkoper dan het gemiddelde in Zutphen van zo’n € 413.636. De volgende woningen in deze ranking hebben 1 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 282.677. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 32 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 4 kamers, met een prijs van zo´n € 281.264.

Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 2.053 / m², het gemiddelde zijnde € 898 / m² in Zutphen. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 130 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 4 kamers, met een kost van zo’n € 2.053 / m².

Prijs per type woning

De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Bovenwoning" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 38 % goedkoper dan het gemiddelde in Zutphen met een prijs van € 413.636. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Woning” met een gemiddelde prijs van € 258.446. Het voordeligste type woning komt overeen met "Appartement", zo’n 32 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door "Hoekwoning", aan zo’n € 262.556.

Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het minst voordelige type het type "Hoekwoning", met een gemiddelde prijs van € 1.999 / m², gevolgd door "Appartement" aan € 2.053 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Woning" met een prijs van € 2.100 / m² en daarna "Bovenwoning" met een kostprijs van zo’n € 2.055 / m².

Data grafiek
Gemiddelde prijs februari
Gemiddelde prijs per m² februari
Aantallen gebruikte woningen in Zutphen
Aantallen gebruikte woningen in Gelderland
€ 413.636
€ 898
322
19.210
** De data uit de grafiek met een nul waarde zijn te wijten aan het feit dat er niet genoeg data beschikbaar zijn om een betrouwbare waarde te verkrijgen