Prijs voor koopwoningen in Rijswijk (Zuid Holland)
De koopprijzen van woningen in Rijswijk, in de provincie Zuid Holland, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Rijswijk is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde koopprijs per m² hangt in maand December rond zo’n € 3.764. In de maand hierna, Januari, valt er een grote prijsvermindering te zien, gaande tot € 1.031 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 42. In de voorbije 2 maanden is de prijs fors omhoog gegaan, zo’n 141 % vergeleken met het gemiddelde van de 4 laatste maanden. Dit wordt gehaald uit de vergelijking tussen de gemiddelde prijs van de eerste vier maanden (€ 1.703 per m²), en die van de laatste twee maanden, April en Mei (€ 2.402 per m²).
De koopprijzen in Rijswijk (stad) zijn fors omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde prijs in de maand December is € 445.747. In de volgende maand, Januari,is er een grote prijsvermindering vast te stellen tot € 356.896. Gedurende de 2 volgende maanden (Februari, Maart) daalt de gemiddelde prijs, meer specifiek met zo´n 92, vergeleken met de 2 eerste maanden. In de 2 voorbije maanden is de prijs bijna niet veranderd vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, gaande van een gemiddelde van € 384.706 tot een gemiddelde van € 392.151,5 tussen April en Mei.
Uit de grafiek van de gemiddelde prijs op basis van het aantal kamers kan men afleiden hoe de woning met de laagste koopprijs diegene is met 1 kamer, met name zo’n 42 % goedkoper dan het gemiddelde van de woningen in Rijswijk, aan zo´n € 255.076. De woningen met de minst dure koopprijzen, kijkend naar het aantal kamers zijn die met 1 kamer, zo´n 42 % goedkoper dan het gemiddelde voordien beschreven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 1 kamer zo’n 36 % goedkoper dan het gemiddelde (€ 2.453 / m²) in Rijswijk. De minst dure woningen, als we kijken naar het aantal kamers / m² zijn die met 1 kamer, zo´n 36 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien beschreven.
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Bedrijfspand" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 42 % goedkoper dan het gemiddelde in Rijswijk met een prijs van € 442.470. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Eengezinswoning” met een gemiddelde prijs van € 268.373. Het voordeligste type woning komt overeen met "Bovenwoning", zo’n 39 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door "Eengezinswoning", aan zo’n € 268.373.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Bedrijfspand", met een gemiddelde prijs van € 2.453 / m², gevolgd door "Eengezinswoning" aan € 2.494 / m². Het minst prijzige type woning op basis van m² is "Bovenwoning" met een prijs van € 2.524 / m² en daarna "Eengezinswoning" met een kostprijs van zo’n € 2.494 / m².
