Prijs voor koopwoningen in Leerdam (Zuid Holland)
De koopprijzen van woningen in Leerdam, in de provincie Zuid Holland, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Leerdam is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. In Maart bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 1.482. In de volgende maand (April) valt er een grote prijsverhoging vast te stellen, oplopend tot € 3.372 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 15. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 31 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 1.399,25, en die van de laatste twee maanden Juli en Augustus, € 427 per m².
De koopprijzen in Leerdam (stad) zijn fors onhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In Maartbedraagt de gemiddelde koopprijs€ 312.972. Er is echter een grote prijsverhoging in maand April, stijgend tot € 388.454. Gedurende de 2 volgende maanden (Mei, Juni) is de prijs duchtig omhoog gegaan, van een gemiddelde van € 350.713 in de twee eerste maanden tot € 466.556, meer bepaald een prijstoename van 133 %. De gemiddelde prijs is fors omhoog gegaan (zo´n 153 %) in de 2 voorbije maanden, met een gemiddelde van € 408.634,5 in de laatste 4 maanden en € 626.833,5 in de laatste 2 maanden, ! MES1! y Augustus.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 4 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 56 % goedkoper dan het gemiddelde in Leerdam van zo’n € 576.667. De volgende woningen in deze ranking hebben 1 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 254.713. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 56 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 4 kamers, met een prijs van zo´n € 252.173.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 2.546 / m², het gemiddelde zijnde € 433 / m² in Leerdam. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 495 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 4 kamers, met een kost van zo’n € 2.546 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Vrijstaande Woning" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 57 % goedkoper dan het gemiddelde in Leerdam met een prijs van € 576.667. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Bovenwoning” met een gemiddelde prijs van € 250.912. Het voordeligste type woning komt overeen met "Appartement", zo’n 56 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door "Bovenwoning", aan zo’n € 250.912.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het minst voordelige type het type "Vrijstaande Woning", met een gemiddelde prijs van € 2.516 / m², gevolgd door "Bovenwoning" aan € 2.531 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Appartement" met een prijs van € 2.546 / m² en daarna "Bovenwoning" met een kostprijs van zo’n € 2.531 / m².
