Prijs voor koopwoningen in Leerdam (Zuid Holland)
De koopprijzen van woningen in Leerdam, in de provincie Zuid Holland, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Leerdam is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. In November bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 3.464. In de volgende maand, December, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 3.449 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 35. In de 2 voorbije maanden is de prijs relatief stabiel gebleven vergeleken met de laatste vier maanden, gaande van een gemiddelde van € 2.337,75 naar een gemiddelde in Maart en April van € 2.427 per m².
De koopprijzen in Leerdam (stad) zijn omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. In Novemberbedraagt de gemiddelde koopprijs€ 390.771. Er is echter een grote prijsverhoging in maand December, stijgend tot € 456.142. Gedurende de 2 volgende maanden daalt de gemiddelde prijs duchtig vergeleken met de voorgaande maanden, meer bepaald met zo´n 77 %. In de 2 laatste maanden is de prijs omlaag gegaan vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, meer bepaald met zo'n 94 %, dalend van € 373.927,75 tot € 350.713 in Maart en April.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 4 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 35 % goedkoper dan het gemiddelde in Leerdam van zo’n € 388.454. De volgende woningen in deze ranking hebben 1 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 255.736. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 34 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 4 kamers, met een prijs van zo´n € 253.186.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het voordeligste met een kost van zo’n € 2.558 / m², het gemiddelde zijnde € 3.372 / m² in Leerdam. De woningen met de gemiddeld laagste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 23 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door de woningen met 4 kamers, met een kost van zo’n € 2.558 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Vrijstaande Woning" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 35 % goedkoper dan het gemiddelde in Leerdam met een prijs van € 388.454. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Bovenwoning” met een gemiddelde prijs van € 251.920. Het voordeligste type woning komt overeen met "Appartement", zo’n 35 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door "Bovenwoning", aan zo’n € 251.920.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Vrijstaande Woning", met een gemiddelde prijs van € 2.528 / m², gevolgd door "Bovenwoning" aan € 2.543 / m². Het minst prijzige type woning op basis van m² is "Appartement" met een prijs van € 2.558 / m² en daarna "Bovenwoning" met een kostprijs van zo’n € 2.543 / m².
