Prijs voor koopwoningen in Hengelo (Overijssel)
De koopprijzen van woningen in Hengelo, in de provincie Overijssel, zijn lichtelijk omlaag gegaan in de laatste maanden. We kunnen spreken over een algemene prijsermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Hengelo is omlaag gegaan in de voorbije maanden. In Oktober bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 242. In de volgende maand, November, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 239 per m². De 2 volgende maanden (December, Januari) kenmerken zich door een daling van zo’n 89 in de gemiddelde koopprijs per m² vergeleken met de 2 eerste maanden. In de 2 voorbije maanden is de prijs relatief stabiel gebleven vergeleken met de laatste vier maanden, gaande van een gemiddelde van € 227 naar een gemiddelde in Februari en Maart van € 219,5 per m².
De koopprijzen in Hengelo (stad) zijn omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. In de eerste maand, Oktober,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 285.533. In November stagneert de prijs rond zo´n € 288.708. Gedurende de 2 volgende maanden is de gemiddelde prijs bijna stabiel gebleven vergeleken met de 2 voorgaande maanden, gaande van€ 287.120,5 tot € 273.957,5. In de 2 laatste maanden is de prijs omlaag gegaan vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, meer bepaald met zo'n 91 %, dalend van € 280.539 tot € 256.648,5 in Februari en Maart.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 51 % goedkoper dan het gemiddelde in Hengelo van zo’n € 244.563. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 171.495. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 49 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 300.449.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 2 kamers het voordeligste met een kost van zo’n € 220 / m², het gemiddelde zijnde € 221 / m² in Hengelo. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 4 kamers, zo´n 232 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 3 kamers, met een kost van zo’n € 277 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Benedenwoning" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 12 % goedkoper dan het gemiddelde in Hengelo met een prijs van € 244.563. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Eengezinswoning” met een gemiddelde prijs van € 220.918. Het prijzigste type woning komt overeen met "Appartement", zo’n 24 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Woning", aan zo’n € 239.069.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het minst voordelige type het type "Appartement", met een gemiddelde prijs van € 235 / m², gevolgd door "Eengezinswoning" aan € 1.766 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Woning" met een prijs van € 1.972 / m² en daarna "Benedenwoning" met een kostprijs van zo’n € 1.836 / m².
