Prijs voor huurwoningen in Hengelo (Overijssel)
De huurprijzen van woningen in Hengelo, in de provincie Overijssel, zijn aanzienlijk gedaald in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een sterke prijsdaling van de huurprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Hengelo is aanzienlijk gedaald in de voorbije 6 maanden. In Juni bedraagt de gemiddelde huurprijs per m² zo’n € 16,78. In de volgende maand, Juli, valt er een grote daling te zien in deze prijs, gaande tot € 11,73 por m². In de 2 volgende maanden is de huurprijs per m² sterk gedaald in vergelijking met de twee eerste maanden, meer bepaald met zo’n 84. In de voorbije 2 maanden is de prijs per m² gedaald in vergelijking met het gemiddelde vn de 4 laaatste maanden, meer bepaald met zo’n 88 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 13,08, en die van de laatste twee maanden Oktober en November, € 11,57 per m².
De huurprijzen in Hengelo (stad) zijn aanzienlijk gestegen in de voorbije 6 maanden. In Junibedraagt de gemiddelde huurprijs€ 701. Er valt echter een grote prijsstijging te zien in maand Juli, oplopende tot tot € 815. In de 2 volgende maanden (Augustus, September)is de prijs aanzienlijk gestegen, van een gemiddelde van € 758 in de twee eerste maanden tot € 945,5, meer bepaald een prijsstijging van 125 %. De gemiddelde prijs is gestegen met zo´n 109 % in de laatste 2 maanden, berekend op basis van het gemiddelde van de 4 eerste maanden (€ 851,75)en de 2 laatste, Oktober y November (€ 926,5).
De grafiek op basis van de gemiddelde huurprijs en het aantal kamers toont aan hoe de woningen met 1 kamer het goedkoopste zijn, meer bepaald zo’n 31 % goedkoper dan het gemiddelde in Hengelo van zo’n € 937. De volgende woningen in deze ranking zijn die met 2 met een gemiddelde prijs van € 1.091. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 3 kamers hebben, zo´n 24 % duurder dan het gemiddelde, en de hierna duurdere woningen hebben 4 kamers, met een prijs van zo´n € 1.143.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het goedkoopst met een prijs van zo’n € 6,73 / m², het gemiddelde zijnde € 13,35 / m² in Hengelo. De woningen met de gemiddeld duurste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 27 % minder goedkoop dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een prijs van zo’n € 13,22 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde huurprijs per type toont aan hoe het type"Benedenwoning" het goedkoopste is, meer bepaald zo’n 21 % goedkoper dan het gemiddelde in Hengelo met een prijs van € 937. Het volgende type minder dure woningen is "Studio” met een gemiddelde prijs van € 971. Het duurste type woning komt overeen met "Appartement", zo’n 38 % duurder dan het gemiddelde, gevolgd door "Eengezinswoning", met een prijs van zo’n € 1.220.
Als er wordt gesproken over de gemiddelde prijs per m², dan is het goedkoopste type het type "Benedenwoning", met een gemiddelde prijs van € 6 / m², gevolgd door "Appartement" aan € 7,32 / m². Het duurste type woning op basis van m² is "Studio" met een prijs van € 29 / m² en daarna "Woning" met een prijs van zo’n € 11,65 / m².
