Prijs voor koopwoningen in Nieuwleusen (Overijssel)
De koopprijzen van woningen in Nieuwleusen, in de provincie Overijssel, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Nieuwleusen is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde koopprijs per m² hangt in maand Oktober rond zo’n € 2.479. In de maand hierna, November, valt er een grote prijsvermindering te zien, gaande tot € 1.227 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 21. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 38 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 1.116,75, en die van de laatste twee maanden Februari en Maart, € 428,5 per m².
De koopprijzen in Nieuwleusen (stad) zijn omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. In Oktober is de koopprijs zo´n€ 610.800. Deze prijs stijgt in November tot € 653.333. Gedurende de 2 volgende maanden (December, Januari) daalt de gemiddelde prijs, meer specifiek met zo´n 93, vergeleken met de 2 eerste maanden. In de 2 laatste maanden is de prijs fors omlaag gegaan vergeleken met het gemiddelde van de 4 voorgaande maanden, gaande van € 608.825 tot € 507.083,5, een daling van 83 %.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 4 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 41 % goedkoper dan het gemiddelde in Nieuwleusen van zo’n € 494.667. De volgende woningen in deze ranking hebben 3 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 292.700. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 41 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 292.700.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 2.092 / m², het gemiddelde zijnde € 410 / m² in Nieuwleusen. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 417 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 3 kamers, met een kost van zo’n € 2.107 / m².
Als het aankomt op de gemiddelde prijs van het type woning in Nieuwleusen kan men vaststellen hoe het type "Vrijstaande Woning" het voordeligste type is, waarvan de prijs € 291.237 is, meer bepaald zo’n 41 % minder kostelijk dan het gemiddelde (!PRECIO2!). Het minst prijzig is het type "Vrijstaande Woning", zo’n 41 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien gegeven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², dan is het minst betaalbare type het type "Vrijstaande Woning met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.092 / m². Het kostelijkere type woning is "Vrijstaande Woning" met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.092 / m², zijnde het type woning voor een buurt met minder economische problemen.
