Prijs voor koopwoningen in Beneden-leeuwen (Gelderland)
De koopprijzen van woningen in Beneden-leeuwen, in de provincie Gelderland, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Beneden-leeuwen is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. In Oktober hangt de gemiddelde koopprijs per m² rond zo’n € 3.876. In de maand hierna valt er een prijsvermindering vast te stellen, gaande tot € 3.617 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 48. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 62 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 2.770,25, en die van de laatste twee maanden Februari en Maart, € 1.730,5 per m².
De koopprijzen in Beneden-leeuwen (stad) zijn fors omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. In de eerste maand, Oktober,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 491.900. In November stagneert de prijs rond zo´n € 515.000. Gedurende de 2 volgende maanden daalt de gemiddelde prijs duchtig vergeleken met de voorgaande maanden, meer bepaald met zo´n 56 %. In de 2 laatste maanden is de prijs fors omlaag gegaan vergeleken met het gemiddelde van de 4 voorgaande maanden, gaande van € 392.697,25 tot € 250.655,5, een daling van 64 %.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 3 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 14 % goedkoper dan het gemiddelde in Beneden-leeuwen van zo’n € 501.311. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 450.022. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 9 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 2 kamers, met een prijs van zo´n € 450.022.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 3 kamers het voordeligste met een kost van zo’n € 2.019 / m², het gemiddelde zijnde € 3.461 / m² in Beneden-leeuwen. De woningen met de gemiddeld laagste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 39 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 2.081 / m².
Als het aankomt op de gemiddelde prijs van het type woning in Beneden-leeuwen kan men vaststellen hoe het type "Vrijstaande Woning" het voordeligste type is, waarvan de prijs € 430.618 is, meer bepaald zo’n 14 % minder kostelijk dan het gemiddelde (!PRECIO2!). Het minst prijzig is het type "Vrijstaande Woning", zo’n 14 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien gegeven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², dan is het meest betaalbare type het type "Vrijstaande Woning met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.019 / m². Het minst dure type woning is "Vrijstaande Woning" met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.019 / m², zijnde het type woning voor een buurt met meer economische problemen.
