Prijs voor koopwoningen in Baarn (Utrecht)
De koopprijzen van woningen in Baarn, in de provincie Utrecht, zijn fors omhoog gegaan in de voorbije maanden. Er valt een grote prijstoename te zien van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Baarn is duchtig omhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In November bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 252. In de volgende maand, December, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 256 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² relatief stabiel gebleven, gaande van zo’n € 254 naar € 262 per m². In de voorbije 2 maanden is de prijs fors omhoog gegaan, zo’n 159 % vergeleken met het gemiddelde van de 4 laatste maanden. Dit wordt gehaald uit de vergelijking tussen de gemiddelde prijs van de eerste vier maanden (€ 258 per m²), en die van de laatste twee maanden, Maart en April (€ 410,5 per m²).
De koopprijzen in Baarn (stad) zijn fors onhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In de eerste maand, November,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 222.708. In December stagneert de prijs rond zo´n € 222.767. Gedurende de 2 volgende maanden (Januari, Februari) is de prijs duchtig omhoog gegaan, van een gemiddelde van € 222.737,5 in de twee eerste maanden tot € 260.650, meer bepaald een prijstoename van 117 %. De gemiddelde prijs is fors omhoog gegaan (zo´n 384 %) in de 2 voorbije maanden, met een gemiddelde van € 241.693,75 in de laatste 4 maanden en € 927.166,5 in de laatste 2 maanden, ! MES1! y April.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 4 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 53 % goedkoper dan het gemiddelde in Baarn van zo’n € 1.091.333. De volgende woningen in deze ranking hebben 3 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 512.688. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 44 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 512.688.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 3.594 / m², het gemiddelde zijnde € 464 / m² in Baarn. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 700 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 3 kamers, met een kost van zo’n € 3.614 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Villa" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 55 % goedkoper dan het gemiddelde in Baarn met een prijs van € 1.091.333. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Eengezinswoning” met een gemiddelde prijs van € 500.007. Het voordeligste type woning komt overeen met "Appartement", zo’n 53 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door "Eengezinswoning", aan zo’n € 500.007.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het minst voordelige type het type "Villa", met een gemiddelde prijs van € 3.434 / m², gevolgd door "Eengezinswoning" aan € 3.514 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Appartement" met een prijs van € 3.594 / m² en daarna "Eengezinswoning" met een kostprijs van zo’n € 3.514 / m².
