Prijs voor koopwoningen in Alphen Aan Den Rijn (Zuid Holland)
De koopprijzen van woningen in Alphen Aan Den Rijn, in de provincie Zuid Holland, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Alphen Aan Den Rijn is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. In Oktober hangt de gemiddelde koopprijs per m² rond zo’n € 470. In de maand hierna valt er een prijsvermindering vast te stellen, gaande tot € 437 per m². De 2 volgende maanden (December, Januari) kenmerken zich door een daling van zo’n 86 in de gemiddelde koopprijs per m² vergeleken met de 2 eerste maanden. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 74 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 420,75, en die van de laatste twee maanden Februari en Maart, € 312 per m².
De koopprijzen in Alphen Aan Den Rijn (stad) zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije bestudeerde maanden . In de eerste maand, Oktober,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 333.172. In November stagneert de prijs rond zo´n € 330.742. Gedurende de 2 volgende maanden (December, Januari) is de prijs omhoog gegaan van gemiddeld € 331.957 in de twee eerste maanden tot € 361.385. In de 2 voorbije maanden is de prijs bijna niet veranderd vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, gaande van een gemiddelde van € 346.671 tot een gemiddelde van € 347.708,5 tussen Februari en Maart.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 36 % goedkoper dan het gemiddelde in Alphen Aan Den Rijn van zo’n € 355.281. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 265.587. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 13 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 309.748.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 1 kamer het prijzigste met een kost van zo’n € 382 / m², het gemiddelde zijnde € 311 / m² in Alphen Aan Den Rijn. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 2 kamers, zo´n 159 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 3 kamers, met een kost van zo’n € 781 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Flat" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 16 % goedkoper dan het gemiddelde in Alphen Aan Den Rijn met een prijs van € 355.281. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Appartement” met een gemiddelde prijs van € 356.799. Het prijzigste type woning komt overeen met "Studio", zo’n 33 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Woning", aan zo’n € 401.398.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het minst voordelige type het type "Appartement", met een gemiddelde prijs van € 331 / m², gevolgd door "Eengezinswoning" aan € 2.817 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Flat" met een prijs van € 3.747 / m² en daarna "Woning" met een kostprijs van zo’n € 3.470 / m².
