Prijs voor koopwoningen in Valkenburg (Limburg)
De koopprijzen van woningen in Valkenburg, in de provincie Limburg, zijn fors omhoog gegaan in de voorbije maanden. Er valt een grote prijstoename te zien van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Valkenburg is duchtig omhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In Oktober bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 2.214. In de volgende maand (November) valt er een grote prijsverhoging vast te stellen, oplopend tot € 2.736 per m². In de 2 volgende maanden (December, Januari) is de prijs per m² omhoog gegaan, gaande van zo’n € 2.475 naar € 2.623 per m², meer bepaald met zo’n 106 %. In de 2 voorbije maanden is de prijs relatief stabiel gebleven vergeleken met de laatste vier maanden, gaande van een gemiddelde van € 2.549 naar een gemiddelde in Februari en Maart van € 2.582 per m².
De koopprijzen in Valkenburg (stad) zijn omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde prijs in de maand Oktober is € 569.667. In de volgende maand, November,is er een grote prijsvermindering vast te stellen tot € 443.800. Gedurende de 2 volgende maanden is de gemiddelde prijs bijna stabiel gebleven vergeleken met de 2 voorgaande maanden, gaande van€ 506.733,5 tot € 501.980,5. De gemiddelde prijs is omhoog gegaan met zo´n 107 % in de laatste 2 maanden, berekend op basis van het gemiddelde van de 4 eerste maanden (€ 504.357) en de 2 laatste, Februari y Maart (€ 539.984).
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 40 % goedkoper dan het gemiddelde in Valkenburg van zo’n € 514.285. De volgende woningen in deze ranking hebben 4 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 314.463. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 39 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 1 kamer, met een prijs van zo´n € 308.183.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het voordeligste met een kost van zo’n € 1.765 / m², het gemiddelde zijnde € 2.510 / m² in Valkenburg. De woningen met de gemiddeld laagste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 8 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door de woningen met 4 kamers, met een kost van zo’n € 1.765 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Studio" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 41 % goedkoper dan het gemiddelde in Valkenburg met een prijs van € 514.285. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Herenhuis” met een gemiddelde prijs van € 306.683. Het voordeligste type woning komt overeen met "Appartement", zo’n 39 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door "Eengezinswoning", aan zo’n € 312.891.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Studio", met een gemiddelde prijs van € 1.695 / m², gevolgd door "Herenhuis" aan € 1.715 / m². Het minst prijzige type woning op basis van m² is "Appartement" met een prijs van € 1.765 / m² en daarna "Eengezinswoning" met een kostprijs van zo’n € 1.755 / m².
