Prijs voor koopwoningen in Leeuwarden (Friesland)

De koopprijzen van woningen in Leeuwarden, in de provincie Friesland, zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije maanden. Er is een stagnatie in de koopprijzen in deze buurt.

€ 251.677,33
Gemiddelde prijs laatste 6 maanden
€ 1.960
Prijs/m² laatste 6 maanden
Gemiddelde prijs per m2

De prijs per m² in Leeuwarden is relatief stabiel gebleven in de voorbije 6 maanden. In April bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 2.033. In de volgende maand, Mei, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 2.012 per m². De 2 volgende maanden (Juni, Juli) kenmerken zich door een daling van zo’n 87 in de gemiddelde koopprijs per m² vergeleken met de 2 eerste maanden. In de voorbije 2 maanden is de prijs per m² omhoog gegaan met zo’n 111 % vergeleken met het gemiddelde van de 4 laatste maanden, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden (€ 1.891 per m²), en die van de laatste twee maanden, Augustus en September (€ 2.098 per m²).

Gemiddelde prijs

De koopprijzen in Leeuwarden (stad) zijn omhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In de eerste maand, April,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 235.681. In Mei stagneert de prijs rond zo´n € 233.225. Gedurende de 2 volgende maanden (Juni, Juli) is de prijs omhoog gegaan van gemiddeld € 234.453 in de twee eerste maanden tot € 255.750. De gemiddelde prijs is omhoog gegaan met zo´n 108 % in de laatste 2 maanden, berekend op basis van het gemiddelde van de 4 eerste maanden (€ 245.101,5) en de 2 laatste, Augustus y September (€ 264.829).

Gemiddelde prijs per kamers

Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 4 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 28 % goedkoper dan het gemiddelde in Leeuwarden van zo’n € 264.333. De volgende woningen in deze ranking hebben 3 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 199.100. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 2 kamers hebben, zo´n 10 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 1 kamer, met een prijs van zo´n € 202.781.

Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het voordeligste met een kost van zo’n € 1.867 / m², het gemiddelde zijnde € 1.998 / m² in Leeuwarden. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 2 kamers, zo´n 21 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 3 kamers, met een kost van zo’n € 2.174 / m².

Prijs per type woning

De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Bovenwoning" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 32 % goedkoper dan het gemiddelde in Leeuwarden met een prijs van € 264.333. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Woning” met een gemiddelde prijs van € 185.686. Het prijzigste type woning komt overeen met "Benedenwoning", zo’n 72 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Studio", aan zo’n € 423.052.

Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Bovenwoning", met een gemiddelde prijs van € 1.692 / m², gevolgd door "Appartement" aan € 1.936 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Studio" met een prijs van € 2.422 / m² en daarna "Woning" met een kostprijs van zo’n € 2.297 / m².

Data grafiek
Gemiddelde prijs september
Gemiddelde prijs per m² september
Aantallen gebruikte woningen in Leeuwarden
Aantallen gebruikte woningen in Friesland
€ 264.333
€ 1.998
1.488
12.758
** De data uit de grafiek met een nul waarde zijn te wijten aan het feit dat er niet genoeg data beschikbaar zijn om een betrouwbare waarde te verkrijgen