Prijs voor koopwoningen in Dokkum (Friesland)
De koopprijzen van woningen in Dokkum, in de provincie Friesland, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Dokkum is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde koopprijs per m² hangt in maand Oktober rond zo’n € 1.202. In de maand hierna, November, valt er een grote prijsvermindering te zien, gaande tot € 719 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 51. In de 2 voorbije maanden is de prijs relatief stabiel gebleven vergeleken met de laatste vier maanden, gaande van een gemiddelde van € 727,25 naar een gemiddelde in Februari en Maart van € 747,5 per m².
De koopprijzen in Dokkum (stad) zijn omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde prijs in de maand Oktober is € 419.000. In November kunnen we een lichte daling zien tot € 373.800. Gedurende de 2 volgende maanden (December, Januari) daalt de gemiddelde prijs, meer specifiek met zo´n 95, vergeleken met de 2 eerste maanden. De gemiddelde prijs is omhoog gegaan met zo´n 107 % in de laatste 2 maanden, berekend op basis van het gemiddelde van de 4 eerste maanden (€ 386.373) en de 2 laatste, Februari y Maart (€ 414.584,5).
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 3 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 30 % goedkoper dan het gemiddelde in Dokkum van zo’n € 437.894. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 307.127. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 28 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 2 kamers, met een prijs van zo´n € 307.127.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 3 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 1.960 / m², het gemiddelde zijnde € 1.172 / m² in Dokkum. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 73 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 1.970 / m².
Als het aankomt op de gemiddelde prijs van het type woning in Dokkum kan men vaststellen hoe het type "Vrijstaande Woning" het voordeligste type is, waarvan de prijs € 305.592 is, meer bepaald zo’n 30 % minder kostelijk dan het gemiddelde (!PRECIO2!). Het minst prijzig is het type "Vrijstaande Woning", zo’n 30 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien gegeven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², dan is het minst betaalbare type het type "Vrijstaande Woning met een gemiddelde prijs van zo’n € 1.960 / m². Het kostelijkere type woning is "Vrijstaande Woning" met een gemiddelde prijs van zo’n € 1.960 / m², zijnde het type woning voor een buurt met minder economische problemen.
