De koopprijzen van woningen in de provincie Friesland, zijn lichtelijk gezakt in de voorbije maanden. We kunnen spreken over een algemene prijsvermindering van de koopprijzen in deze provincie.
De prijs per m² in Friesland is omlaag gegaan in de voorbije maanden. In Oktober bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 1.038. In de volgende maand, November, valt er een grote daling te zien in deze prijs, gaande tot € 850 per m². In de 2 volgende maanden (December, Januari) is de prijs per m² duchtig omhoog gegaan, meer bepaald met zo’n 167 %. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 21 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 1.258,5, en die van de laatste twee maanden Februari en Maart, € 260,5 per m².
De gemiddelde prijs in Friesland (provincie) is omlaag gegaan in de laatste 6 maanden. In de eerste maand, Oktober,bedraagt de gemiddelde prijs € 370.463. In November blijft die prijs hangen rond € 364.244. In de 2 volgende maanden is de gemiddelde prijs relatief stabiel gebleven vergeleken met de 2 voorgaande maanden, gaande van€ 367.353,5 tot € 356.609,5. In de 2 laatste maanden is de prijs omlaag gegaan vergeleken met het gemiddelde van de voorgaande maanden, meer exact met zo’n 90 %, dalende van € 361.981,5 tot € 325.259,5 in Februari en Maart.
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers toont hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 46 % voordeliger dan het gemiddelde in Friesland van zo’n € 318.856. De volgende woningen in deze ranking zijn die met 3 met een gemiddelde prijs van € 284.540. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn woningen met 4 kamers, zo´n 27 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 2 kamers, met een prijs van zo´n € 301.344.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 1 kamer het voordeligste met een prijs van zo’n € 237 / m², het gemiddelde zijnde € 261 / m² in Friesland. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 2 kamers, zo´n 27 % prijziger dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 4 kamers, met een prijs van zo’n € 264 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type toont aan hoe het type"Appartement" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 23 % voordeliger dan het gemiddelde in Friesland met een kostprijs van € 318.856. Het volgende type voordeligste woningen is "Tussenwoning” met een gemiddelde prijs van € 312.391. Het prijzigste type woning komt overeen met "Eengezinswoning", zo’n 94 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Bovenwoning", met een kost van zo’n € 502.497.
Kijkend naar de gemiddelde prijs per m², dan is het meest betaalbare type het type "Appartement", met een gemiddelde van € 253 / m², gevolgd door "Woning" aan € 262 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Studio" met een prijs van € 5.722 / m² en daarna "Eengezinswoning" met een kostprijs van zo’n € 3.209 / m².