Prijs voor koopwoningen in Menaldum (Friesland)
De koopprijzen van woningen in Menaldum, in de provincie Friesland, zijn lichtelijk omlaag gegaan in de laatste maanden. We kunnen spreken over een algemene prijsermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Menaldum is omlaag gegaan in de voorbije maanden. In Maart bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 2.536. In de volgende maand, April, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 2.458 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 58. In de voorbije 2 maanden is de prijs fors omhoog gegaan, zo’n 158 % vergeleken met het gemiddelde van de 4 laatste maanden. Dit wordt gehaald uit de vergelijking tussen de gemiddelde prijs van de eerste vier maanden (€ 1.967,25 per m²), en die van de laatste twee maanden, Juli en Augustus (€ 3.118 per m²).
De koopprijzen in Menaldum (stad) zijn fors omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde prijs in de maand Maart is € 377.289. In de volgende maand, April,is er een grote prijsvermindering vast te stellen tot € 291.914. Gedurende de 2 volgende maanden (Mei, Juni) daalt de gemiddelde prijs, meer specifiek met zo´n 91, vergeleken met de 2 eerste maanden. In de 2 voorbije maanden is de prijs bijna niet veranderd vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, gaande van een gemiddelde van € 319.338,75 tot een gemiddelde van € 318.112 tussen Juli en Augustus.
Uit de grafiek van de gemiddelde prijs op basis van het aantal kamers kan men afleiden hoe de woning met de laagste koopprijs diegene is met 1 kamer, met name zo’n 46 % goedkoper dan het gemiddelde van de woningen in Menaldum, aan zo´n € 190.088. De woningen met de minst dure koopprijzen, kijkend naar het aantal kamers zijn die met 1 kamer, zo´n 46 % goedkoper dan het gemiddelde voordien beschreven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 1 kamer zo’n 53 % goedkoper dan het gemiddelde (€ 1.493 / m²) in Menaldum. De minst dure woningen, als we kijken naar het aantal kamers / m² zijn die met 1 kamer, zo´n 53 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien beschreven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs van het type woning in Menaldum kan men vaststellen hoe het type "Vrijstaande Woning" het voordeligste type is, waarvan de prijs € 190.088 is, meer bepaald zo’n 46 % minder kostelijk dan het gemiddelde (!PRECIO2!). Het minst prijzig is het type "Vrijstaande Woning", zo’n 46 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien gegeven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², dan is het meest betaalbare type het type "Vrijstaande Woning met een gemiddelde prijs van zo’n € 1.493 / m². Het minst dure type woning is "Vrijstaande Woning" met een gemiddelde prijs van zo’n € 1.493 / m², zijnde het type woning voor een buurt met meer economische problemen.
