Prijs voor koopwoningen in Drachten (Friesland)

De prijs per m² in Drachten is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. In Oktober bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 1.138. In de volgende maand (November) valt er een grote prijsverhoging vast te stellen, oplopend tot € 1.692 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 82. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 19 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 1.285,75, en die van de laatste twee maanden Februari en Maart, € 247,5 per m².

De koopprijzen in Drachten (stad) zijn fors onhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In Oktober is de koopprijs zo´n€ 306.476. Deze prijs stijgt in November tot € 332.602. Gedurende de 2 volgende maanden (December, Januari) is de prijs omhoog gegaan van gemiddeld € 319.539 in de twee eerste maanden tot € 343.464. De gemiddelde prijs is fors omhoog gegaan (zo´n 138 %) in de 2 voorbije maanden, met een gemiddelde van € 331.501,5 in de laatste 4 maanden en € 456.303,5 in de laatste 2 maanden, ! MES1! y Maart.

Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 46 % goedkoper dan het gemiddelde in Drachten van zo’n € 476.750. De volgende woningen in deze ranking hebben 4 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 280.709. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 2 kamers hebben, zo´n 40 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 280.771.

Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 2.486 / m², het gemiddelde zijnde € 242 / m² in Drachten. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 3 kamers, zo´n 1115 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 2.894 / m².

De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Woning" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 55 % goedkoper dan het gemiddelde in Drachten met een prijs van € 476.750. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Appartement” met een gemiddelde prijs van € 248.728. Het voordeligste type woning komt overeen met "Vrijstaande Woning", zo’n 2 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door "2 onder 1 kap", aan zo’n € 386.511.

Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het minst voordelige type het type "Woning", met een gemiddelde prijs van € 1.977 / m², gevolgd door "Appartement" aan € 2.318 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Eengezinswoning" met een prijs van € 2.947 / m² en daarna "Vrijstaande Woning" met een kostprijs van zo’n € 2.828 / m².