Prijs voor koopwoningen in 's-gravenhage (Zuid Holland)
De koopprijzen van woningen in 's-gravenhage, in de provincie Zuid Holland, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in 's-gravenhage is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. In Oktober bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 3.282. In de volgende maand (November) valt er een grote prijsverhoging vast te stellen, oplopend tot € 3.939 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 36. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 35 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 2.447,25, en die van de laatste twee maanden Februari en Maart, € 867 per m².
De koopprijzen in 's-gravenhage (stad) zijn fors onhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In de eerste maand, Oktober,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 427.341. In November stagneert de prijs rond zo´n € 423.157. Gedurende de 2 volgende maanden (December, Januari) is de prijs duchtig omhoog gegaan, van een gemiddelde van € 425.249 in de twee eerste maanden tot € 640.567, meer bepaald een prijstoename van 151 %. In de 2 voorbije maanden is de prijs bijna niet veranderd vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, gaande van een gemiddelde van € 532.908 tot een gemiddelde van € 521.840 tussen Februari en Maart.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 65 % goedkoper dan het gemiddelde in 's-gravenhage van zo’n € 574.271. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 242.394. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 24 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 349.335.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 4.291 / m², het gemiddelde zijnde € 408 / m² in 's-gravenhage. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 1109 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 3 kamers, met een kost van zo’n € 4.390 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Appartement" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 36 % goedkoper dan het gemiddelde in 's-gravenhage met een prijs van € 574.271. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Flat” met een gemiddelde prijs van € 404.024. Het voordeligste type woning komt overeen met "Studio", zo’n 23 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door "Woning", aan zo’n € 424.676.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het minst voordelige type het type "Flat", met een gemiddelde prijs van € 3.150 / m², gevolgd door "Appartement" aan € 3.985 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Woning" met een prijs van € 4.532 / m² en daarna "Studio" met een kostprijs van zo’n € 4.142 / m².
