Prijs voor koopwoningen in Groningen (Groningen)

De prijs per m² in Groningen is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde koopprijs per m² hangt in maand Juni rond zo’n € 3.279. In de maand hierna, Juli, valt er een grote prijsvermindering te zien, gaande tot € 287 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 15. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 24 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 1.021, en die van de laatste twee maanden Oktober en November, € 249 per m².

De koopprijzen in Groningen (stad) zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije bestudeerde maanden . In Juni is de koopprijs zo´n€ 330.455. Deze prijs stijgt in Juli tot € 347.871. Gedurende de 2 volgende maanden is de gemiddelde prijs bijna stabiel gebleven vergeleken met de 2 voorgaande maanden, gaande van€ 339.163 tot € 344.778,5. In de 2 voorbije maanden is de prijs bijna niet veranderd vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, gaande van een gemiddelde van € 341.970,75 tot een gemiddelde van € 334.655 tussen Oktober en November.

Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 42 % goedkoper dan het gemiddelde in Groningen van zo’n € 331.974. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 219.059. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 9 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 255.330.

Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 3 kamers het voordeligste met een kost van zo’n € 207 / m², het gemiddelde zijnde € 248 / m² in Groningen. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 21 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 4 kamers, met een kost van zo’n € 238 / m².

De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Flat" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 22 % goedkoper dan het gemiddelde in Groningen met een prijs van € 331.974. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Appartement” met een gemiddelde prijs van € 316.190. Het prijzigste type woning komt overeen met "Herenhuis", zo’n 144 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Eengezinswoning", aan zo’n € 452.875.

Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Woning", met een gemiddelde prijs van € 244 / m², gevolgd door "Appartement" aan € 288 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Herenhuis" met een prijs van € 3.373 / m² en daarna "Flat" met een kostprijs van zo’n € 3.354 / m².