Prijs voor koopwoningen in Kortgene (Zeeland)
De koopprijzen van woningen in Kortgene, in de provincie Zeeland, zijn lichtelijk omlaag gegaan in de laatste maanden. We kunnen spreken over een algemene prijsermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Kortgene is omlaag gegaan in de voorbije maanden. In Oktober bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 2.979. In de volgende maand (November) valt er een grote prijsverhoging vast te stellen, oplopend tot € 4.344 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 78. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 55 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 3.266,75, en die van de laatste twee maanden Februari en Maart, € 1.805,5 per m².
De koopprijzen in Kortgene (stad) zijn fors onhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In Oktoberbedraagt de gemiddelde koopprijs€ 365.634. Er is echter een grote prijsverhoging in maand November, stijgend tot € 496.333. Gedurende de 2 volgende maanden (December, Januari) is de prijs duchtig omhoog gegaan, van een gemiddelde van € 430.983,5 in de twee eerste maanden tot € 540.209, meer bepaald een prijstoename van 125 %. In de 2 voorbije maanden is de prijs bijna niet veranderd vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, gaande van een gemiddelde van € 485.596,25 tot een gemiddelde van € 465.990 tussen Februari en Maart.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 4 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 42 % goedkoper dan het gemiddelde in Kortgene van zo’n € 491.585. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 286.261. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 41 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 2 kamers, met een prijs van zo´n € 286.261.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 2.089 / m², het gemiddelde zijnde € 1.937 / m² in Kortgene. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 10 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 2.119 / m².
Als het aankomt op de gemiddelde prijs van het type woning in Kortgene kan men vaststellen hoe het type "Geschakelde Woning" het voordeligste type is, waarvan de prijs € 283.407 is, meer bepaald zo’n 42 % minder kostelijk dan het gemiddelde (!PRECIO2!). Het minst prijzig is het type "Geschakelde Woning", zo’n 42 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien gegeven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², dan is het minst betaalbare type het type "Geschakelde Woning met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.089 / m². Het kostelijkere type woning is "Geschakelde Woning" met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.089 / m², zijnde het type woning voor een buurt met minder economische problemen.
