Eigendommen te koop in Simpelveld

Aan de doorgaande weg van Simpelveld naar Eys ligt aan de rand van het dorp deze jonge vrijstaande woning met inpandige garage en diepe tuin. Het huis is goed onderhouden, verduurzaamd en voorzien van energielabel C en vooral verrassend ruim van opzet. De ligging is rustig maar op loopafstand van het gezellige centrum van Simpelveld met al haar voorzieningen en dichtbij uitvalswegen en wandelgebieden. Souterrain; geheel onderkelderd en verdeeld in diverse ruimtes waaronder een inpandige garage met sectionaal poort via achterom te bereiken, ideaal ook voor opslag en stalling met o. A. wasmachine-aansluiting en C.V.opstelling. Begane grond; entree, hal met plavuizenvloer, moderne meterkast, geheel betegeld toilet en wenteltrap naar verdiepingen. De woonkamer met novilon heeft een open keuken met een complete installatie voorzien van diverse apparatuur waaronder een electrische kookplaat, oven, afzuigkap en koel-, vriescombinatie. Tevens toegang tot het overdekte terras van ca. 15 m2 groo

Op een fijne locatie gelegen in Simpelveld bieden wij deze vrijstaande villa met separaat kantoor-/werkruimte met eigen ingang (ook een optie om ouders/kinderen te laten inwonen), garage en siertuin. Begane grond: Aan de voorkant een drietal parkeerplaatsen op eigen terrein, als ook een extra eigen parkeerplaats aan de rechterzijkant (mogelijk kantoor, kangoeroe woning etc). Entree/hal. Inpandige garage ca. 7.50/3.00 met tegelvloer. Toiletruimte. Ruime living. Woonkamer en eetkamer. Ca. 75 m² met openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: Hoger gelegen keuken (vernieuwd in 2021) met airco en bereikbaar via een trap vanuit de eetkamer. De luxe keuken is voorzien van een vaatwasser, cooker, inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, stoomoven en combi oven/magnetron, warmhoudlade en koelkast. In de keuken is een fraaie daklicht aangebracht; veel extra daglicht en tevens voorzien van zonwering. Bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Separate zijingang (Lange Graaf 1) t. B.v. de kantoor-/ a

Unieke kans: wonen op een historische plek met panoramisch uitzicht! Welkom in Vijlen, het hoogstgelegen bergdorpje van Nederland en een waar juweel in het Heuvelland. Dit open en levendige dorp staat bekend om zijn gastvrije bewoners, rijke tradities zoals het Schuttersfeest en carnaval, en een overvloed aan natuur en cultuur. Met alle voorzieningen op loopafstand en een bruisend dorpsleven voelt iedereen zich hier snel thuis. Vijlen ligt midden in het Heuvelland en grenst aan het prachtige Vijlenerbos, een natuurgebied met een unieke fauna. Wilde katten, reeën, dassen en zelfs ransuilen, steenuilen en velduilen maken hier deel uit van de natuurpracht. De omgeving nodigt uit tot lange wandelingen, avontuurlijke fietstochten en het genieten van het goede leven: heerlijk eten, lokale tradities en een rijke geschiedenis. Dit is een van de weinige plekken in Nederland waar je's nachts nog totale rust ervaart en de sterren helder kunt zien dankzij het gebrek aan achtergrondlicht. Deze half