Villas te koop in Herveld

De woning biedt een royale en praktische indeling, is uitstekend onderhouden en beschikt over een moderne afwerking. Het royale vrijstaande stenen en geïsoleerde bijgebouw (circa 98 m² vloeroppervlakte) biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Denk aan een kantoor aan huis, salon, praktijkruimte, fitnessruimte of hobbyatelier. Via een vaste trap is bovendien de ruime bergzolder bereikbaar, wat zorgt voor extra opslag. Of gebruiksruimte. Indeling Begane grond; entree, hal met toilet, woonkeuken met openslaande tuindeuren, bijkeuken met aanrecht en aansluitingen witgoed, woonkamer (en suite) met openslaande tuindeuren. Eerste verdieping; overloop, master-bedroom met walk-in-closet, badkamer (2023) voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, twee

De woning is in 2010 volledig gemoderniseerd (keuken, badkamer, toilet, vloeren, stucwerk, rolluiken, tuinaanleg, cv-installatie, dubbel glas) en is sindsdien uitstekend onderhouden. In 2023 is er een moderne overkapping geplaatst, voorzien van screen, verlichting en een fraaie afwerking. De achterom bestaat uit een dubbele poort, ideaal voor het stallen van een motor. Daarnaast beschikt de woning over een grote slaapkamer én een ruime zolderkamer, wat het huis zeer geschikt maakt voor grotere huishoudens of thuiswerkers. Daarnaast is de woning voorzien van een cv-ketel uit 2022 en 8 zonnepanelen, wat resulteert in lagere energielasten en een duurzamer energieverbruik. Verder is de woning voorzien van een waterpeilindicatie in de kruipruimte, wat inzicht geeft in de droogte/vochtigheid. Indeling Begane grond; Entree met toeg

De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt u veel privacy. Met een energielabel A betreft het ook nog eens een energiezuinige woning! Op het dak van de woning zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd. Op zoek naar een woning royale tussenwoning met een mooie ligging? Plan dan gauw een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien! De woning ligt op loop. En fietsafstand van de dorpskern Beuningen, sportvelden en diverse scholen. De natuurlijke omgeving van Beuningen aan de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken is ideaal voor mooie fietstochten. De historische stad Nijmegen met veel cultuur, theater en musea is gemakkelijk en snel bereikbaar. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar

Welkom in de woning aan de Noordstraat 1 in Hoek Zoekt u een sfeervolle instapklare woning met drie slaapkamers en veel mogelijkheden? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze half vrijstaande woning met sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers, studio of praktijkruimte op de begane grond en een zonnige tuin met garage en diverse bijgebouwen is gelegen op een ruim perceel van 475 m² eigen grond in hartje Hoek. Hier geniet u iedere dag van het heerlijke plekje! Instapklaar + studio / praktijkruimte op begane grond + mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen + sfeervolle woonkamer + 3 slaapkamers + kelder + garage + ruime tuin + diverse bijgebouwen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime sfeervolle woning. Hal: In de hal met tegelvloer bevindt zich de meterkast en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de studio op de begane grond. Woonkamer: De woonkamer met laminaatvloer en gestu