Een bovenwoning is een woning -de naam zegt het zelf- die hoger gelegen is dan de begane grond. Een bovenwoning ligt dus steeds op een hogere etage die bereikbaar is via een trap of lift. Bovenwoningen kunnen bestaan uit één of meerdere bouwlagen. Indien de bovenwoning uit meerdere verdiepingen bestaat, dan spreekt men vaak van een maisonnette of dubbele bovenwoning.
Een nadeel van een bovenwoning is dat deze geen tuin heeft. Indien je toch graag buiten in het zonnetje zit, zoek dan zeker een bovenwoning met een terras of balkon. Voor mensen die slecht te been zijn, of voor jonge gezinnen met kleine kinderen, is het steeds aangeraden uit te kijken naar een bovenwoning in een woningcomplex met lift.
De voordelen van een bovenwoning zijn meestal de ruime kamers, de lichtaanval en het uitzicht. Daarenboven heb je in een bovenwoning ook geen last van nieuwsgierige voorbijgangers die rechtstreeks de woning binnenkijken.