Deze woning maakt deel uit van een gebouw met meerdere verdiepingen en beslaat de begane grond, die gelijkvloers is met het straatniveau. De tuin bevindt zich meestal aan de achterkant van de benedenwoning en kan in grootte variëren. De achtertuin is slechts bereikbaar via de benedenwoning, die direct aansluit op de tuin. In sommige gevallen is er sprake van een (kleine) voortuin, die in sommigge gevallen gedeeld moet worden met de bovenburen.
De benedenwoning met tuin maakt meestal deel uit van een appartementen complex of een rijtjeshuis, waarbij de woning zowel rechts als links ingesloten is door een aangrenzend huis. Indien de benedenwoning op de hoek ligt, dan zal er aan een kant geen sprake zijn van een aangrenzende woning. Dit betekend dat de bewoners meer rust zullen hebben, zowel in hun woning als in de tuin.
Doordat de woning aansluit op andere huizen en de tuin aan beide zijden grenst aan andere tuinen moet er rekening gehouden worden met het feit dat er minder privacy is. Ook bovengelegen balkons kunnen ervoor zorgen dat de rust en privacy in de achterliggende tuin van de woning beperkt is.
Dit type woning is zowel voor gezinnen als alleenstaanden geschikt en vooral afhankelijk van het aantal kamers en de eigen wensen, eisen en het beschibare budget. Daarnaast is een benedenwoning met tuin ideaal voor ouderen en mensen met een beperking, aangezien er geen trappen in de woning zijn en ook aanpassingen bij invaliditeit makkelijker te realiseren zijn.