Prijs voor koopwoningen in Voorschoten (Zuid Holland)
De koopprijzen van woningen in Voorschoten, in de provincie Zuid Holland, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Voorschoten is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. In Oktober bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 706. In de volgende maand (November) valt er een grote prijsverhoging vast te stellen, oplopend tot € 875 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 50. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 73 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 593,25, en die van de laatste twee maanden Februari en Maart, € 436 per m².
De koopprijzen in Voorschoten (stad) zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije bestudeerde maanden . In de eerste maand, Oktober,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 712.125. In November stagneert de prijs rond zo´n € 678.611. Gedurende de 2 volgende maanden (December, Januari) is de prijs omhoog gegaan van gemiddeld € 695.368 in de twee eerste maanden tot € 746.836,5. In de 2 voorbije maanden is de prijs bijna niet veranderd vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, gaande van een gemiddelde van € 721.102,25 tot een gemiddelde van € 703.460 tussen Februari en Maart.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 3 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 37 % goedkoper dan het gemiddelde in Voorschoten van zo’n € 678.556. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 432.780. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 36 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 2 kamers, met een prijs van zo´n € 432.780.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 3 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 3.158 / m², het gemiddelde zijnde € 442 / m² in Voorschoten. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 624 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 3.178 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Appartement" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 37 % goedkoper dan het gemiddelde in Voorschoten met een prijs van € 678.556. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Villa” met een gemiddelde prijs van € 568.443. Het voordeligste type woning komt overeen met "Eengezinswoning", zo’n 15 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door "Bovenwoning", aan zo’n € 574.165.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het minst voordelige type het type "Appartement", met een gemiddelde prijs van € 3.158 / m², gevolgd door "Villa" aan € 3.651 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Eengezinswoning" met een prijs van € 3.731 / m² en daarna "Bovenwoning" met een kostprijs van zo’n € 3.691 / m².
