Prijs voor koopwoningen in Volendam (Noord Holland)
De koopprijzen van woningen in Volendam, in de provincie Noord Holland, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Volendam is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. In Oktober bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 290. In de volgende maand, November, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 290 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 50. In de voorbije 2 maanden is de prijs fors omhoog gegaan, zo’n 126 % vergeleken met het gemiddelde van de 4 laatste maanden. Dit wordt gehaald uit de vergelijking tussen de gemiddelde prijs van de eerste vier maanden (€ 218 per m²), en die van de laatste twee maanden, Februari en Maart (€ 275,5 per m²).
De koopprijzen in Volendam (stad) zijn fors omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. In de eerste maand, Oktober,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 384.833. In November stagneert de prijs rond zo´n € 384.833. Gedurende de 2 volgende maanden daalt de gemiddelde prijs duchtig vergeleken met de voorgaande maanden, meer bepaald met zo´n 47 %. De gemiddelde prijs is fors omhoog gegaan (zo´n 156 %) in de 2 voorbije maanden, met een gemiddelde van € 282.041,5 in de laatste 4 maanden en € 440.000 in de laatste 2 maanden, ! MES1! y Maart.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 2 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 62 % goedkoper dan het gemiddelde in Volendam van zo’n € 880.000. De volgende woningen in deze ranking hebben 1 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 332.835. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 62 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 2 kamers, met een prijs van zo´n € 331.172.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 2 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 2.813 / m², het gemiddelde zijnde € 551 / m² in Volendam. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 413 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 2.813 / m².
Als het aankomt op de gemiddelde prijs van het type woning in Volendam kan men vaststellen hoe het type "Tussenwoning" het voordeligste type is, waarvan de prijs € 331.172 is, meer bepaald zo’n 62 % minder kostelijk dan het gemiddelde (!PRECIO2!). Het minst prijzig is het type "Tussenwoning", zo’n 62 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien gegeven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², dan is het minst betaalbare type het type "Tussenwoning met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.813 / m². Het kostelijkere type woning is "Tussenwoning" met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.813 / m², zijnde het type woning voor een buurt met minder economische problemen.
