Prijs voor koopwoningen in Ulvenhout (Noord Brabant)
De koopprijzen van woningen in Ulvenhout, in de provincie Noord Brabant, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Ulvenhout is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde koopprijs per m² hangt in maand Oktober rond zo’n € 6.115. In de maand hierna, November, valt er een grote prijsvermindering te zien, gaande tot € 3.074 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 69. In de voorbije 2 maanden is de prijs per m² omlaag gegaan vergeleken met het gemiddelde vn de 4 laatste maanden, meer bepaald met zo’n 89 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 3.879,75, en die van de laatste twee maanden Februari en Maart, € 3.461,5 per m².
De koopprijzen in Ulvenhout (stad) zijn fors omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde prijs in de maand Oktober is € 886.333. In de volgende maand, November,is er een grote prijsvermindering vast te stellen tot € 557.566. Gedurende de 2 volgende maanden daalt de gemiddelde prijs duchtig vergeleken met de voorgaande maanden, meer bepaald met zo´n 81 %. De gemiddelde prijs is omhoog gegaan met zo´n 113 % in de laatste 2 maanden, berekend op basis van het gemiddelde van de 4 eerste maanden (€ 654.181,25) en de 2 laatste, Februari y Maart (€ 741.231).
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 4 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 24 % goedkoper dan het gemiddelde in Ulvenhout van zo’n € 719.226. De volgende woningen in deze ranking hebben 1 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 549.668. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 24 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 4 kamers, met een prijs van zo´n € 544.191.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 2.745 / m², het gemiddelde zijnde € 2.539 / m² in Ulvenhout. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 9 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 4 kamers, met een kost van zo’n € 2.745 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Eengezinswoning" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 25 % goedkoper dan het gemiddelde in Ulvenhout met een prijs van € 719.226. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Appartement” met een gemiddelde prijs van € 544.191. Het voordeligste type woning komt overeen met "Appartement", zo’n 24 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door "Eengezinswoning", aan zo’n € 541.472.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het minst voordelige type het type "Eengezinswoning", met een gemiddelde prijs van € 2.730 / m², gevolgd door "Appartement" aan € 2.745 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Appartement" met een prijs van € 2.745 / m² en daarna "Eengezinswoning" met een kostprijs van zo’n € 2.730 / m².
