De koopprijzen van woningen in Sint-michielsgestel, in de provincie Noord Brabant, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Sint-michielsgestel is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. In September hangt de gemiddelde koopprijs per m² rond zo’n € 1.092. In de maand hierna valt er een prijsvermindering vast te stellen, gaande tot € 939 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 24. In de voorbije 2 maanden is de prijs per m² omlaag gegaan vergeleken met het gemiddelde vn de 4 laatste maanden, meer bepaald met zo’n 90 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 631, en die van de laatste twee maanden Januari en Februari, € 569,5 per m².
De koopprijzen in Sint-michielsgestel (stad) zijn fors omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. In de eerste maand, September,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 418.500. In Oktober stagneert de prijs rond zo´n € 429.800. Gedurende de 2 volgende maanden (November, December) daalt de gemiddelde prijs, meer specifiek met zo´n 90, vergeleken met de 2 eerste maanden. In de 2 laatste maanden is de prijs fors omlaag gegaan vergeleken met het gemiddelde van de 4 voorgaande maanden, gaande van € 403.075 tot € 212.162,5, een daling van 53 %.
Uit grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 4 kamers het minst voordelig zijn, meer bepaald zo’n 3 % kostelijker dan het gemiddelde in Sint-michielsgestel van zo’n € 424.325. De volgende woningen in deze ranking zijn die met 3 met een gemiddelde prijs van € 438.102. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 4 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 438.102.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 2.681 / m², het gemiddelde zijnde € 1.139 / m² in Sint-michielsgestel. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 138 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 3 kamers, met een kost van zo’n € 2.696 / m².
Als het aankomt op de gemiddelde prijs op basis van het type woning in Sint-michielsgestel kan men zien hoe het type "Vrijstaande Woning" het meest kostelijke type is, waarvan de prijs € 435.913 is, meer bepaald zo’n 3 % minder voordelig dan het gemiddelde (!PRECIO2!). Het prijzigste is het type "Vrijstaande Woning", zo’n 3 % kostelijker dan het gemiddelde voordien gegeven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², dan is het minst betaalbare type het type "Vrijstaande Woning met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.681 / m². Het kostelijkere type woning is "Vrijstaande Woning" met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.681 / m², zijnde het type woning voor een buurt met minder economische problemen.