Prijs voor koopwoningen in Rotterdam (Zuid Holland)

De koopprijzen van woningen in Rotterdam, in de provincie Zuid Holland, zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije maanden. Er is een stagnatie in de koopprijzen in deze buurt.

€ 335.507,83
Gemiddelde prijs laatste 6 maanden
€ 3.130,5
Prijs/m² laatste 6 maanden
Gemiddelde prijs per m2

De prijs per m² in Rotterdam is relatief stabiel gebleven in de voorbije 6 maanden. In April bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 3.066. In de volgende maand, Mei, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 3.177 per m². In de 2 volgende maanden (Juni, Juli) is de prijs per m² omhoog gegaan, gaande van zo’n € 3.121,5 naar € 3.284 per m², meer bepaald met zo’n 105 %. In de voorbije 2 maanden is de prijs per m² omlaag gegaan vergeleken met het gemiddelde vn de 4 laatste maanden, meer bepaald met zo’n 93 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 3.202,75, en die van de laatste twee maanden Augustus en September, € 2.986 per m².

Gemiddelde prijs

De koopprijzen in Rotterdam (stad) zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije bestudeerde maanden . De gemiddelde prijs in de maand April is € 337.425. In Mei kunnen we een lichte daling zien tot € 317.331. Gedurende de 2 volgende maanden (Juni, Juli) is de prijs omhoog gegaan van gemiddeld € 327.378 in de twee eerste maanden tot € 356.359,5. In de 2 laatste maanden is de prijs omlaag gegaan vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, meer bepaald met zo'n 94 %, dalend van € 341.868,75 tot € 322.786 in Augustus en September.

Gemiddelde prijs per kamers

Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 2 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 31 % goedkoper dan het gemiddelde in Rotterdam van zo’n € 328.931. De volgende woningen in deze ranking hebben 3 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 251.934. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 4 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 1 kamer, met een prijs van zo´n € 290.958.

Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 3 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 3.028 / m², het gemiddelde zijnde € 3.010 / m² in Rotterdam. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 78 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 3.381 / m².

Prijs per type woning

De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Appartement" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 20 % goedkoper dan het gemiddelde in Rotterdam met een prijs van € 328.931. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Studio” met een gemiddelde prijs van € 271.370. Het prijzigste type woning komt overeen met "Bovenwoning", zo’n 21 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Eengezinswoning", aan zo’n € 374.026.

Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Woning", met een gemiddelde prijs van € 2.624 / m², gevolgd door "Bedrijfspand" aan € 2.728 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Bovenwoning" met een prijs van € 3.242 / m² en daarna "Appartement" met een kostprijs van zo’n € 3.202 / m².

Data grafiek
Gemiddelde prijs september
Gemiddelde prijs per m² september
Aantallen gebruikte woningen in Rotterdam
Aantallen gebruikte woningen in Zuid Holland
€ 328.931
€ 3.010
10.032
84.284
** De data uit de grafiek met een nul waarde zijn te wijten aan het feit dat er niet genoeg data beschikbaar zijn om een betrouwbare waarde te verkrijgen