Prijs voor koopwoningen in Rotterdam (Zuid Holland)

De prijs per m² in Rotterdam is relatief stabiel gebleven in de voorbije 6 maanden. In Mei bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 4.132. In de volgende maand, Juni, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 4.167 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² relatief stabiel gebleven, gaande van zo’n € 4.149,5 naar € 3.991 per m². In de 2 voorbije maanden is de prijs relatief stabiel gebleven vergeleken met de laatste vier maanden, gaande van een gemiddelde van € 4.070,25 naar een gemiddelde in September en Oktober van € 3.961 per m².

De koopprijzen in Rotterdam (stad) zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije bestudeerde maanden . In Meibedraagt de gemiddelde koopprijs€ 445.859. Er is echter een grote prijsverhoging in maand Juni, stijgend tot € 516.379. Gedurende de 2 volgende maanden (Juli, Augustus) daalt de gemiddelde prijs, meer specifiek met zo´n 89, vergeleken met de 2 eerste maanden. In de 2 voorbije maanden is de prijs bijna niet veranderd vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, gaande van een gemiddelde van € 453.819 tot een gemiddelde van € 438.904 tussen September en Oktober.

Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 2 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 45 % goedkoper dan het gemiddelde in Rotterdam van zo’n € 494.190. De volgende woningen in deze ranking hebben 3 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 353.624. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 212 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 4 kamers, met een prijs van zo´n € 465.236.

Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het voordeligste met een kost van zo’n € 3.983 / m², het gemiddelde zijnde € 4.177 / m² in Rotterdam. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 23 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 4.465 / m².

De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Eengezinswoning" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 24 % goedkoper dan het gemiddelde in Rotterdam met een prijs van € 494.190. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Tussenwoning” met een gemiddelde prijs van € 382.179. Het prijzigste type woning komt overeen met "Woning", zo’n 3 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Appartement", aan zo’n € 468.566.

Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Eengezinswoning", met een gemiddelde prijs van € 3.194 / m², gevolgd door "Tussenwoning" aan € 3.234 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Appartement" met een prijs van € 4.588 / m² en daarna "Woning" met een kostprijs van zo’n € 3.888 / m².