Prijs voor koopwoningen in Rotterdam (Zuid Holland)

De prijs per m² in Rotterdam is relatief stabiel gebleven in de voorbije 6 maanden. In April bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 3.066. In de volgende maand, Mei, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 3.177 per m². In de 2 volgende maanden (Juni, Juli) is de prijs per m² omhoog gegaan, gaande van zo’n € 3.121,5 naar € 3.284 per m², meer bepaald met zo’n 105 %. In de voorbije 2 maanden is de prijs per m² omlaag gegaan vergeleken met het gemiddelde vn de 4 laatste maanden, meer bepaald met zo’n 93 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 3.202,75, en die van de laatste twee maanden Augustus en September, € 2.986 per m².

De koopprijzen in Rotterdam (stad) zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije bestudeerde maanden . De gemiddelde prijs in de maand April is € 337.425. In Mei kunnen we een lichte daling zien tot € 317.331. Gedurende de 2 volgende maanden (Juni, Juli) is de prijs omhoog gegaan van gemiddeld € 327.378 in de twee eerste maanden tot € 356.359,5. In de 2 laatste maanden is de prijs omlaag gegaan vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, meer bepaald met zo'n 94 %, dalend van € 341.868,75 tot € 322.786 in Augustus en September.

Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 2 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 31 % goedkoper dan het gemiddelde in Rotterdam van zo’n € 328.931. De volgende woningen in deze ranking hebben 3 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 251.934. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 4 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 1 kamer, met een prijs van zo´n € 290.958.

Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 3 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 3.028 / m², het gemiddelde zijnde € 3.010 / m² in Rotterdam. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 78 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 3.381 / m².

De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Appartement" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 20 % goedkoper dan het gemiddelde in Rotterdam met een prijs van € 328.931. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Studio” met een gemiddelde prijs van € 271.370. Het prijzigste type woning komt overeen met "Bovenwoning", zo’n 21 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Eengezinswoning", aan zo’n € 374.026.

Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Woning", met een gemiddelde prijs van € 2.624 / m², gevolgd door "Bedrijfspand" aan € 2.728 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Bovenwoning" met een prijs van € 3.242 / m² en daarna "Appartement" met een kostprijs van zo’n € 3.202 / m².