Prijs voor koopwoningen in Rotterdam (Zuid Holland)
De koopprijzen van woningen in Rotterdam, in de provincie Zuid Holland, zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije maanden. Er is een stagnatie in de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Rotterdam is relatief stabiel gebleven in de voorbije 6 maanden. In Juli bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 3.097. In de volgende maand, Augustus, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 2.962 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² relatief stabiel gebleven, gaande van zo’n € 3.029,5 naar € 3.021 per m². In de voorbije 2 maanden is de prijs per m² omhoog gegaan met zo’n 111 % vergeleken met het gemiddelde van de 4 laatste maanden, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden (€ 3.025,25 per m²), en die van de laatste twee maanden, November en December (€ 3.366 per m²).
De koopprijzen in Rotterdam (stad) zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije bestudeerde maanden . In de eerste maand, Juli,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 323.161. In Augustus stagneert de prijs rond zo´n € 316.641. Gedurende de 2 volgende maanden is de gemiddelde prijs bijna stabiel gebleven vergeleken met de 2 voorgaande maanden, gaande van€ 319.901 tot € 331.777,5. In de 2 voorbije maanden is de prijs bijna niet veranderd vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, gaande van een gemiddelde van € 325.839,25 tot een gemiddelde van € 336.771,5 tussen November en December.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 2 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 18 % goedkoper dan het gemiddelde in Rotterdam van zo’n € 340.324. De volgende woningen in deze ranking hebben 3 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 361.024. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 58 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 1 kamer, met een prijs van zo´n € 405.375.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 3 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 3.913 / m², het gemiddelde zijnde € 3.395 / m² in Rotterdam. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 20 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 4.067 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Benedenwoning" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 14 % goedkoper dan het gemiddelde in Rotterdam met een prijs van € 340.324. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Appartement” met een gemiddelde prijs van € 320.144. Het prijzigste type woning komt overeen met "Penthouse", zo’n 162 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Woning", aan zo’n € 449.000.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Tussenwoning", met een gemiddelde prijs van € 2.839 / m², gevolgd door "Benedenwoning" aan € 3.455 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Penthouse" met een prijs van € 5.502 / m² en daarna "Bovenwoning" met een kostprijs van zo’n € 3.607 / m².
