Prijs voor koopwoningen in Pijnacker (Zuid Holland)
De koopprijzen van woningen in Pijnacker, in de provincie Zuid Holland, zijn fors omhoog gegaan in de voorbije maanden. Er valt een grote prijstoename te zien van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Pijnacker is duchtig omhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In Oktober bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 620. In de volgende maand (November) valt er een grote prijsverhoging vast te stellen, oplopend tot € 1.348 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 71. In de voorbije 2 maanden is de prijs fors omhoog gegaan, zo’n 115 % vergeleken met het gemiddelde van de 4 laatste maanden. Dit wordt gehaald uit de vergelijking tussen de gemiddelde prijs van de eerste vier maanden (€ 839,75 per m²), en die van de laatste twee maanden, Februari en Maart (€ 968 per m²).
De koopprijzen in Pijnacker (stad) zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije bestudeerde maanden . In de eerste maand, Oktober,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 535.615. In November stagneert de prijs rond zo´n € 555.188. Gedurende de 2 volgende maanden (December, Januari) is de prijs omhoog gegaan van gemiddeld € 545.401,5 in de twee eerste maanden tot € 574.625. In de 2 laatste maanden is de prijs omlaag gegaan vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, meer bepaald met zo'n 88 %, dalend van € 560.013,25 tot € 494.638 in Februari en Maart.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 2 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 6 % goedkoper dan het gemiddelde in Pijnacker van zo’n € 505.294. De volgende woningen in deze ranking hebben 1 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 484.065. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 4 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 2 kamers, met een prijs van zo´n € 474.465.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 2 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 2.917 / m², het gemiddelde zijnde € 818 / m² in Pijnacker. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 264 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 2.917 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Geschakelde Woning" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 7 % goedkoper dan het gemiddelde in Pijnacker met een prijs van € 505.294. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Woning” met een gemiddelde prijs van € 474.465. Het voordeligste type woning komt overeen met "Woning", zo’n 6 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door "Geschakelde Woning", aan zo’n € 472.095.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het minst voordelige type het type "Geschakelde Woning", met een gemiddelde prijs van € 2.902 / m², gevolgd door "Woning" aan € 2.917 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Woning" met een prijs van € 2.917 / m² en daarna "Geschakelde Woning" met een kostprijs van zo’n € 2.902 / m².
