De koopprijzen van woningen in Overveen, in de provincie Noord Holland, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Overveen is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde koopprijs per m² hangt in maand Oktober rond zo’n € 6.898. In de maand hierna, November, valt er een grote prijsvermindering te zien, gaande tot per m². In de 2 volgende maanden (December, Januari) is de prijs per m² duchtig omhoog gegaan, meer bepaald met zo’n 179 %. In de voorbije 2 maanden is de prijs fors omhoog gegaan, zo’n 143 % vergeleken met het gemiddelde van de 4 laatste maanden. Dit wordt gehaald uit de vergelijking tussen de gemiddelde prijs van de eerste vier maanden (€ 4.810 per m²), en die van de laatste twee maanden, Februari en Maart (€ 6.891 per m²).
De koopprijzen in Overveen (stad) zijn fors omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde prijs in de maand Oktober is € 1.199.472. In de volgende maand, November,is er een grote prijsvermindering vast te stellen tot . Gedurende de 2 volgende maanden (December, Januari) is de prijs duchtig omhoog gegaan, van een gemiddelde van € 599.736 in de twee eerste maanden tot € 785.803, meer bepaald een prijstoename van 131 %. De gemiddelde prijs is fors omhoog gegaan (zo´n 173 %) in de 2 voorbije maanden, met een gemiddelde van € 692.769,5 in de laatste 4 maanden en € 1.198.272 in de laatste 2 maanden, ! MES1! y Maart.
Uit grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 3 kamers het minst voordelig zijn, meer bepaald zo’n 20 % kostelijker dan het gemiddelde in Overveen van zo’n € 1.198.272. De volgende woningen in deze ranking zijn die met 1 met een gemiddelde prijs van € 1.448.166. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 21 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 1.440.937.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 3 kamers het voordeligste met een kost van zo’n € 4.997 / m², het gemiddelde zijnde € 6.891 / m² in Overveen. De woningen met de gemiddeld laagste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 27 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door de woningen met 3 kamers, met een kost van zo’n € 4.997 / m².
Als het aankomt op de gemiddelde prijs op basis van het type woning in Overveen kan men zien hoe het type "Vrijstaande Woning" het meest kostelijke type is, waarvan de prijs € 1.440.937 is, meer bepaald zo’n 20 % minder voordelig dan het gemiddelde (!PRECIO2!). Het prijzigste is het type "Vrijstaande Woning", zo’n 20 % kostelijker dan het gemiddelde voordien gegeven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², dan is het meest betaalbare type het type "Vrijstaande Woning met een gemiddelde prijs van zo’n € 4.997 / m². Het minst dure type woning is "Vrijstaande Woning" met een gemiddelde prijs van zo’n € 4.997 / m², zijnde het type woning voor een buurt met meer economische problemen.