Prijs voor koopwoningen in Ouderkerk Aan Den Ijssel (Zuid Holland)
De koopprijzen van woningen in Ouderkerk Aan Den Ijssel, in de provincie Zuid Holland, zijn lichtelijk omlaag gegaan in de laatste maanden. We kunnen spreken over een algemene prijsermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Ouderkerk Aan Den Ijssel is omlaag gegaan in de voorbije maanden. In Oktober bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 3.404. In de volgende maand, November, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 3.422 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 69. In de voorbije 2 maanden is de prijs fors omhoog gegaan, zo’n 117 % vergeleken met het gemiddelde van de 4 laatste maanden. Dit wordt gehaald uit de vergelijking tussen de gemiddelde prijs van de eerste vier maanden (€ 2.889,5 per m²), en die van de laatste twee maanden, Februari en Maart (€ 3.382,5 per m²).
De koopprijzen in Ouderkerk Aan Den Ijssel (stad) zijn fors onhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In de eerste maand, Oktober,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 417.538. In November stagneert de prijs rond zo´n € 398.377. Gedurende de 2 volgende maanden (December, Januari) is de prijs duchtig omhoog gegaan, van een gemiddelde van € 407.957,5 in de twee eerste maanden tot € 564.369, meer bepaald een prijstoename van 138 %. In de 2 laatste maanden is de prijs omlaag gegaan vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, meer bepaald met zo'n 93 %, dalend van € 486.163,25 tot € 453.541,5 in Februari en Maart.
Uit de grafiek van de gemiddelde prijs op basis van het aantal kamers kan men afleiden hoe de woning met de laagste koopprijs diegene is met 1 kamer, met name zo’n 17 % goedkoper dan het gemiddelde van de woningen in Ouderkerk Aan Den Ijssel, aan zo´n € 422.935. De woningen met de minst dure koopprijzen, kijkend naar het aantal kamers zijn die met 1 kamer, zo´n 17 % goedkoper dan het gemiddelde voordien beschreven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 1 kamer zo’n 15 % goedkoper dan het gemiddelde (€ 2.647 / m²) in Ouderkerk Aan Den Ijssel. De minst dure woningen, als we kijken naar het aantal kamers / m² zijn die met 1 kamer, zo´n 15 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien beschreven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs van het type woning in Ouderkerk Aan Den Ijssel kan men vaststellen hoe het type "Vrijstaande Woning" het voordeligste type is, waarvan de prijs € 422.935 is, meer bepaald zo’n 17 % minder kostelijk dan het gemiddelde (!PRECIO2!). Het minst prijzig is het type "Vrijstaande Woning", zo’n 17 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien gegeven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², dan is het meest betaalbare type het type "Vrijstaande Woning met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.647 / m². Het minst dure type woning is "Vrijstaande Woning" met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.647 / m², zijnde het type woning voor een buurt met meer economische problemen.
