Prijs voor koopwoningen in Oostzaan (Noord Holland)
De koopprijzen van woningen in Oostzaan, in de provincie Noord Holland, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Oostzaan is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. In Oktober hangt de gemiddelde koopprijs per m² rond zo’n € 5.211. In de maand hierna valt er een prijsvermindering vast te stellen, gaande tot € 4.927 per m². De 2 volgende maanden (December, Januari) kenmerken zich door een daling van zo’n 95 in de gemiddelde koopprijs per m² vergeleken met de 2 eerste maanden. In de 2 voorbije maanden kan men zien hoe de prijs fors omlaag gegaan is vergeleken met de laatste vier maanden, meer bepaald met zo’n 5 %, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden,€ 4.942, en die van de laatste twee maanden Februari en Maart, € 242,5 per m².
De koopprijzen in Oostzaan (stad) zijn fors omlaag gegaan in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde prijs in de maand Oktober is € 744.220. In de volgende maand, November,is er een grote prijsvermindering vast te stellen tot € 574.834. Gedurende de 2 volgende maanden daalt de gemiddelde prijs duchtig vergeleken met de voorgaande maanden, meer bepaald met zo´n 81 %. In de 2 laatste maanden is de prijs omlaag gegaan vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, meer bepaald met zo'n 93 %, dalend van € 598.016,5 tot € 555.502 in Februari en Maart.
Uit de grafiek van de gemiddelde prijs op basis van het aantal kamers kan men afleiden hoe de woning met de laagste koopprijs diegene is met 1 kamer, met name zo’n 55 % goedkoper dan het gemiddelde van de woningen in Oostzaan, aan zo´n € 498.849. De woningen met de minst dure koopprijzen, kijkend naar het aantal kamers zijn die met 1 kamer, zo´n 55 % goedkoper dan het gemiddelde voordien beschreven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 1 kamer zo’n 615 % minder voordelig dan het gemiddelde (€ 3.469 / m²) in Oostzaan. De prijzigste woningen, als we kijken naar het aantal kamers / m² zijn die met 1 kamer, zo´n 615 % kostelijker dan het gemiddelde voordien beschreven.
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Villa" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 55 % goedkoper dan het gemiddelde in Oostzaan met een prijs van € 1.111.004. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Eengezinswoning” met een gemiddelde prijs van € 498.849. Het voordeligste type woning komt overeen met "Eengezinswoning", zo’n 55 % minder prijzig dan het gemiddelde, gevolgd door "Villa", aan zo’n € 496.358.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het minst voordelige type het type "Villa", met een gemiddelde prijs van € 3.449 / m², gevolgd door "Eengezinswoning" aan € 3.469 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Eengezinswoning" met een prijs van € 3.469 / m² en daarna "Villa" met een kostprijs van zo’n € 3.449 / m².
