De koopprijzen van woningen in Oost-graftdijk, in de provincie Noord Holland, zijn lichtelijk omlaag gegaan in de laatste maanden. We kunnen spreken over een algemene prijsermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Oost-graftdijk is omlaag gegaan in de voorbije maanden. In April bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 1.136. In de volgende maand, Mei, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 1.136 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 18. In de voorbije 2 maanden is de prijs fors omhoog gegaan, zo’n 256 % vergeleken met het gemiddelde van de 4 laatste maanden. Dit wordt gehaald uit de vergelijking tussen de gemiddelde prijs van de eerste vier maanden (€ 669,25 per m²), en die van de laatste twee maanden, Augustus en September (€ 1.712 per m²).
De koopprijzen in Oost-graftdijk (stad) zijn fors onhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In de eerste maand, April,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 92.979. In Mei stagneert de prijs rond zo´n € 92.979. Gedurende de 2 volgende maanden daalt de gemiddelde prijs duchtig vergeleken met de voorgaande maanden, meer bepaald met zo´n 54 %. De gemiddelde prijs is fors omhoog gegaan (zo´n 285 %) in de 2 voorbije maanden, met een gemiddelde van € 71.685,75 in de laatste 4 maanden en € 203.969 in de laatste 2 maanden, ! MES1! y September.
Uit grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 2 kamers het minst voordelig zijn, meer bepaald zo’n 54 % kostelijker dan het gemiddelde in Oost-graftdijk van zo’n € 105.813. De volgende woningen in deze ranking zijn die met 1 met een gemiddelde prijs van € 163.506. De woningen met de gemiddeld hoogste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 55 % kostelijker dan het gemiddelde, en de hierna kostelijkere woningen hebben 2 kamers, met een prijs van zo´n € 163.014.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 2 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 1.978 / m², het gemiddelde zijnde € 843 / m² in Oost-graftdijk. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 135 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 1.978 / m².
Als het aankomt op de gemiddelde prijs op basis van het type woning in Oost-graftdijk kan men zien hoe het type "Vrijstaande Woning" het meest kostelijke type is, waarvan de prijs € 163.014 is, meer bepaald zo’n 54 % minder voordelig dan het gemiddelde (!PRECIO2!). Het prijzigste is het type "Vrijstaande Woning", zo’n 54 % kostelijker dan het gemiddelde voordien gegeven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², dan is het minst betaalbare type het type "Vrijstaande Woning met een gemiddelde prijs van zo’n € 1.978 / m². Het kostelijkere type woning is "Vrijstaande Woning" met een gemiddelde prijs van zo’n € 1.978 / m², zijnde het type woning voor een buurt met minder economische problemen.