Prijs voor koopwoningen in Nijmegen (Gelderland)

De prijs per m² in Nijmegen is relatief stabiel gebleven in de voorbije 6 maanden. In Juli bedraagt de gemiddelde koopprijs per m² zo’n € 3.023. In de volgende maand, Augustus, verandert deze prijs bijna niet, blijvende zo’n € 2.921 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² relatief stabiel gebleven, gaande van zo’n € 2.972 naar € 2.991,5 per m². In de voorbije 2 maanden is de prijs per m² omhoog gegaan met zo’n 114 % vergeleken met het gemiddelde van de 4 laatste maanden, afgeleid uit de vergelijking tussen de prijs van de eerste vier maanden (€ 2.981,75 per m²), en die van de laatste twee maanden, November en December (€ 3.384,5 per m²).

De koopprijzen in Nijmegen (stad) zijn omhoog gegaan in de voorbije 6 maanden. In Juli is de koopprijs zo´n€ 335.194. Deze prijs stijgt in Augustus tot € 363.200. Gedurende de 2 volgende maanden is de gemiddelde prijs bijna stabiel gebleven vergeleken met de 2 voorgaande maanden, gaande van€ 349.197 tot € 350.653. De gemiddelde prijs is omhoog gegaan met zo´n 112 % in de laatste 2 maanden, berekend op basis van het gemiddelde van de 4 eerste maanden (€ 349.925) en de 2 laatste, November y December (€ 390.356,5).

Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 60 % goedkoper dan het gemiddelde in Nijmegen van zo’n € 400.175. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 232.692. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 3 kamers hebben, zo´n 9 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 4 kamers, met een prijs van zo´n € 341.828.

Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 4 kamers het voordeligste met een kost van zo’n € 3.259 / m², het gemiddelde zijnde € 3.446 / m² in Nijmegen. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 55 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 3.919 / m².

De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Tussenwoning" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 14 % goedkoper dan het gemiddelde in Nijmegen met een prijs van € 400.175. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Appartement” met een gemiddelde prijs van € 345.676. Het prijzigste type woning komt overeen met "2 onder 1 kap", zo’n 41 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Woning", aan zo’n € 497.647.

Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Eengezinswoning", met een gemiddelde prijs van € 2.823 / m², gevolgd door "Tussenwoning" aan € 2.999 / m². Het prijzigste type woning op basis van m² is "Woning" met een prijs van € 3.629 / m² en daarna "Appartement" met een kostprijs van zo’n € 3.601 / m².