Prijs voor koopwoningen in Nieuwegein (Utrecht)
De koopprijzen van woningen in Nieuwegein, in de provincie Utrecht, zijn lichtelijk omlaag gegaan in de laatste maanden. We kunnen spreken over een algemene prijsermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Nieuwegein is omlaag gegaan in de voorbije maanden. In Oktober hangt de gemiddelde koopprijs per m² rond zo’n € 3.932. In de maand hierna valt er een prijsvermindering vast te stellen, gaande tot € 3.707 per m². De 2 volgende maanden (December, Januari) kenmerken zich door een daling van zo’n 88 in de gemiddelde koopprijs per m² vergeleken met de 2 eerste maanden. In de 2 voorbije maanden is de prijs relatief stabiel gebleven vergeleken met de laatste vier maanden, gaande van een gemiddelde van € 3.587,5 naar een gemiddelde in Februari en Maart van € 3.738 per m².
De koopprijzen in Nieuwegein (stad) zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije bestudeerde maanden . In de eerste maand, Oktober,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 512.688. In November stagneert de prijs rond zo´n € 516.158. Gedurende de 2 volgende maanden (December, Januari) daalt de gemiddelde prijs, meer specifiek met zo´n 86, vergeleken met de 2 eerste maanden. De gemiddelde prijs is omhoog gegaan met zo´n 110 % in de laatste 2 maanden, berekend op basis van het gemiddelde van de 4 eerste maanden (€ 479.460) en de 2 laatste, Februari y Maart (€ 529.225,5).
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 1 kamer het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 63 % goedkoper dan het gemiddelde in Nieuwegein van zo’n € 494.599. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 212.468. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 4 kamers hebben, zo´n 28 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 3 kamers, met een prijs van zo´n € 262.510.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 3 kamers het voordeligste met een kost van zo’n € 3.406 / m², het gemiddelde zijnde € 3.839 / m² in Nieuwegein. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 53 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 4.281 / m².
De grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs per type maakt duidelijk hoe het type"Appartement" het voordeligste is, meer bepaald zo’n 47 % goedkoper dan het gemiddelde in Nieuwegein met een prijs van € 494.599. De hierna voordeligere woningen zijn van het type "Eengezinswoning” met een gemiddelde prijs van € 325.958. Het prijzigste type woning komt overeen met "Studio", zo’n 12 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolgd door "Woning", aan zo’n € 349.074.
Wat betreft de gemiddelde prijs per m², dan is het voordeligste type het type "Woning", met een gemiddelde prijs van € 3.129 / m², gevolgd door "Eengezinswoning" aan € 3.132 / m². Het minst prijzige type woning op basis van m² is "Appartement" met een prijs van € 3.750 / m² en daarna "Studio" met een kostprijs van zo’n € 3.733 / m².
