Prijs voor koopwoningen in Naaldwijk (Zuid Holland)
De koopprijzen van woningen in Naaldwijk, in de provincie Zuid Holland, zijn fors omlaag gegaan in de voorbije maanden. We kunnen spreken worden over een forse prijsvermindering van de koopprijzen in deze buurt.
De prijs per m² in Naaldwijk is duchtig afgenomen in de voorbije 6 maanden. De gemiddelde koopprijs per m² hangt in maand Oktober rond zo’n € 1.676. In de maand hierna, November, valt er een grote prijsvermindering te zien, gaande tot € 1.105 per m². In de 2 volgende maanden is de koopprijs per m² fors omlaag gegaan vergeleken met de twee eerste maanden, meer exact met zo’n 64. In de voorbije 2 maanden is de prijs fors omhoog gegaan, zo’n 148 % vergeleken met het gemiddelde van de 4 laatste maanden. Dit wordt gehaald uit de vergelijking tussen de gemiddelde prijs van de eerste vier maanden (€ 1.143,5 per m²), en die van de laatste twee maanden, Februari en Maart (€ 1.694,5 per m²).
De koopprijzen in Naaldwijk (stad) zijn relatief stabiel gebleven in de voorbije bestudeerde maanden . In de eerste maand, Oktober,bedraagt de gemiddelde prijs zo´n € 512.333. In November stagneert de prijs rond zo´n € 518.800. Gedurende de 2 volgende maanden is de gemiddelde prijs bijna stabiel gebleven vergeleken met de 2 voorgaande maanden, gaande van€ 515.566,5 tot € 516.247. In de 2 voorbije maanden is de prijs bijna niet veranderd vergeleken met alle voorgaande gemiddelden, gaande van een gemiddelde van € 515.906,75 tot een gemiddelde van € 517.257 tussen Februari en Maart.
Uit de grafiek op basis van de gemiddelde koopprijs en het aantal kamers kan men afleiden hoe de woningen met 3 kamers het voordeligste zijn, meer bepaald zo’n 28 % goedkoper dan het gemiddelde in Naaldwijk van zo’n € 529.270. De volgende woningen in deze ranking hebben 2 en gaan voor een gemiddelde prijs van € 381.845. De woningen met de gemiddeld laagste prijs zijn die woningen die 1 kamer hebben, zo´n 27 % goedkoper dan het gemiddelde, en de hierna goedkopere woningen hebben 2 kamers, met een prijs van zo´n € 381.845.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², zijn de woningen met 3 kamers het prijzigste met een kost van zo’n € 2.913 / m², het gemiddelde zijnde € 1.950 / m² in Naaldwijk. De woningen met de gemiddeld hoogste prijzen zijn die met 1 kamer, zo´n 51 % kostelijker dan het gemiddelde, gevolg door de woningen met 2 kamers, met een kost van zo’n € 2.928 / m².
Als het aankomt op de gemiddelde prijs van het type woning in Naaldwijk kan men vaststellen hoe het type "Eengezinswoning" het voordeligste type is, waarvan de prijs € 379.937 is, meer bepaald zo’n 28 % minder kostelijk dan het gemiddelde (!PRECIO2!). Het minst prijzig is het type "Eengezinswoning", zo’n 28 % minder prijzig dan het gemiddelde voordien gegeven.
Als het aankomt op de gemiddelde prijs per m², dan is het minst betaalbare type het type "Eengezinswoning met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.913 / m². Het kostelijkere type woning is "Eengezinswoning" met een gemiddelde prijs van zo’n € 2.913 / m², zijnde het type woning voor een buurt met minder economische problemen.
